天津大学 建设项目管理第五组答案.docxVIP

建设项目管理

要求：

独立完成，下面已将五组题目列出，请按照学院平台指定的做题组数作答，每人只答一组题目，多答无效，满分100分；

平台查看做题组数操作：学生登录学院平台→系统登录→学生登录→课程考试→离线考核→离线考核课程查看→做题组数，显示的数字为此次离线考核所应做哪一组题的标识；

例如：“做题组数”标为1，代表学生应作答“第一组”试题；

二、答题步骤：

使用A4纸打印学院指定答题纸（答题纸请详见附件）；

在答题纸上使用黑色水笔按题目要求手写作答；答题纸上全部信息要求手写，包括学号、姓名等基本信息和答题内容，请写明题型、题号；

三、提交方式：请将作答完成后的整页答题纸以图片形式依次粘贴在一个Word

文档中上传（只粘贴部分内容的图片不给分），图片请保持正向、清晰；

完成的作业应另存为保存类型是“Word97-2003”提交;

上传文件命名为“中心-学号-姓名-科目.doc”;

文件容量大小：不得超过20MB。

提示：未按要求作答题目的作业及雷同作业，成绩以0分记！

题目如下：

第一组：

一、问答题（共30分）

项目评估和可行性研究报告的共同点和区别。

二、计算题（共30分）

1.企业拟A﹑B﹑C﹑D设备中选择一种用于生产产品。其数据如下：

设备

投资

年收益

寿命

A

200

20

∞

B

300

51

∞

C

400

60

∞

D

500

75

∞

若ic=10%，企业选购哪种设备最经济？

三、简答题（每题20分，共40分）

建设项目投资决策要素

敏感性分析的步骤

第二组：

一、问答题（共30分）

试述索赔程序。（承包商要求的索赔）

二、计算题（共30分）

某人存入银行10000元，若银行年利率为6%，半年计息一次，若该人想得本息20000元，这笔钱应存入银行多少年？

三、简答题（每题20分，共40分）

可行性研究的内容

国民经济评价与财务经济评价的区别

第三组：

一、问答题（共30分）

试述内部收益率的定义及经济含义。什么情况下不能使用内部收益率作为评价指标。

二、计算题（共30分）

1.某企业设计生产能力为年产100万件，单价450元，单位变动成本250元，年固定成本为8000万元，求盈亏平衡点产量及盈亏平衡点生产能力利用率。

三、简答题（每题20分，共40分）

国民经济评价与财务经济评价的区别

索赔的程序

第四组：

一、问答题（共30分）

作为评价指标，内部收益率的优点及使用局限性。什么情况下不能使用内部收益率作为评价指标。

计算题（共30分）

1.企业第1年初贷款400万元，若i=10%，并约定从第1年末开始偿还。

（1）若每年末先还利息再等额还本，于第8年末还清，共还本息多少？

（2）若每年末等额偿还45万元，需还多少次才能还清？

三、简答题（每题20分，共40分）

索赔的程序

竣工验收的内容

第五组：

一、问答题（共30分）

实行项目法人责任制的重要意义。项目法人职责。

答：项目法人责任制是指经营性建设项目由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值实行全过程负责的一种项目管理制度。

实行项目法人责任制是适应发展社会主义市场经济，转换项目建设与经营体制，提高投资效益，实现我国建设管理模式与国际接轨，在项目建设与经营全过程中运用现代企业制度进行管理的一项具有战略意义的重大改革措施。

按建设项目法人责任制的规定，以整个建设项目而言，项目法人的主要职责是：

（1）负责建设项目的筹划，确定建设项目的开发目标、建设规模、项目位置和建设条件。

（2）筹集建设资金，并承担投资风险。

（3）项目法人可自行聘任和解聘项目经理。

（4）通过招标选择各阶段建设项目的勘测和设计单位，并签订勘测和设计咨询合同，依此组织勘测和设计工作。项目法人组织项目专家组对各阶段的勘测和设计进行咨询和评审，但这并不解除勘测和设计单位对设计质量的直接责任。另外在项目实施阶段的合同执行过程中，项目法人应明确给予工程师授权，对设计单位的施工图纸和设计文件有审核和监督的权利，以及监督咨询合同的义务。

（5）由项目法人自行组建或招标选择项目实施阶段进行合同管理的监理单位，并与之签订咨询服务合同。在项目实施阶段，项目法人按合同规定考查和监督工程师的能力、行为及职业道德等；在招标投标阶段监理单位既可作为项目法人（招标人）的招标代理机构或作为助手，参与招标和组织投标的全部具体工作；在合同实施阶段，又可作为项目法人（发包人）通过工程师对建设项目的投资、进度和质量等进行控制。

（6）项目法人通过建设项目的招标和评标选定承包人，并与之签订项目承包合同，依此对项目进行设计(如有的话)、施工、竣工和修补任何缺陷。另外在此合同中应明确给予工程师授权，协调合同当事人之间的权利、义务、责任和风险以及对项目承包人的工