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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮房屋出租合同精选

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋出租的具体情况

2.1出租房屋的地址

2.2出租房屋的面积

2.3出租房屋的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维修

6.1承租方的使用权利

6.2房屋维修责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交第三方调解

9.3法律途径解决

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2合同的公示和备案

11.出租方与承租方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务

11.2承租方的权利和义务

12.合同的签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.合同的生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：先生

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮店

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：先生

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋出租的具体情况

2.1出租房屋的地址：市区街道号

2.2出租房屋的面积：共计平方米

2.3出租房屋的现状：房屋设施齐全，具备餐饮经营条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前天协商达成一致，并签订书面续约协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整

4.2租金支付周期：租金每支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户

5.押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在个工作日内退还承租方押金

6.房屋使用及维修

6.1承租方的使用权利：承租方有权按照合同约定使用和经营出租房屋

6.2房屋维修责任：出租方负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋设施安全可靠

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1如果出租方未按照合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的使用条件，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

8.1.2如果出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租金的2倍。

8.2承租方的违约责任

8.2.1如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

8.2.2如果承租方未按照合同约定使用租赁房屋，或导致租赁房屋损坏，承租方应承担修复费用，并向出租方支付违约金，违约金为修复费用的2倍。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋保险

10.1.1出租方应办理租赁房屋的一切必要保险，并将保险权益转让给承租方。

10.1.2承租方应自行办理经营所需的一切必要保险。

10.2合同的公示和备案

10.2.1双方应在合同签订后个工作日内将合同副本提交至相关部门进行备案。

10.2.2双方应确保合同的公开透明，接受社会监督。

11.出租方与承租方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务

11.1.1出租方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并按照合同约定提供房屋。

11.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

11.2承租方的权利和义务

11.2.1承租方应按照合同