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办公租赁协议7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于________区________路________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，其中办公用房面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月________元，按季交纳。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的5日前，将当季的租金通过银行转账的方式支付给甲方。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时，需向甲方交纳押金________元。押金在租赁期满后退还。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担房屋的日常维护费用、物业管理费用以及因使用房屋而产生的其他费用。具体费用根据物业公司的规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按未缴金额的日万分之五计算。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方还需承担因违约行为而产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇下列情形之一，合同自动终止：一是该房屋因社会公共利益被依法征收或征用；二是该房屋因城市建设需要被规划改造；三是乙方逾期未缴租金或其他费用超过30天；四是乙方从事违法活动被相关部门查处；五是双方协商一致的other情形。

2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并清理个人物品。甲方在扣除应付费用后退还押金。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过协商或诉讼解决。但双方应尽量避免对簿公堂，以维护良好的合作关系和社会形象。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。如双方协商不成或无法达成一致意见时，可按照国家法律法规的有关规定处理。但双方应尽量避免对簿公堂，以维护良好的合作关系和社会形象。同时，双方也应尊重对方的合法权益和合理要求，共同维护合同的稳定性和有效性。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过规划、建设等手续，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。