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整体商铺租赁合同版

第一部分：租赁商铺基本信息

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

商铺地址：_________

商铺面积：_________平方米

商铺用途：_________

商铺租金：每月/年￥_________

缴纳方式：_________

租金起始日期：_________年月日

租金终止日期：_________年月日

第二部分：商铺租赁条款

第一条：租赁权和租赁面积

1.1甲方同意将其位于商铺地址的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积为_________平方米，使用中包括门面、后门、排污管道、储藏间等全部区域。

第二条：租金及缴纳方式

2.1租金每月/年为￥_________。

2.2租金支付方式为_________。

2.3第一次支付租金前乙方需支付保证金￥_________。

2.4保证金将在租金未缴纳或未按照合同约定履行其他义务时予以扣除。

第三条：商铺的使用

3.1乙方必须按照国家商业相关的法律规定使用该商铺。

3.2乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

3.3乙方不得将商铺用于违法活动。

第四条：商铺的维修及保养

4.1商铺的日常维护及小修乙方自行负责。

4.2商铺的大修、改建、装修乙方须征得甲方同意，并在甲方同意的条件下进行。

第五条：合同的终止和解除

5.1合同期届满，如乙方自愿续租，则应在租期届满前_________天向甲方提出书面申请，并按照当时市场租金支付租金。

5.2在租期内，若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

第六条：违约责任

6.1乙方未按期支付租金的，甲方有权催收租金，并依照国家有关规定向乙方收取罚款。

6.2乙方严重违约的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方限期清空商铺。

第七条：其他约定

7.1此合同未尽事宜和争议均按照国家有关法律和法规处理，对合同内容的修改和解释应经双方协商一致。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签署之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________(盖章)

乙方（承租方）：_____________________(盖章)

签订日期：_________年月日