房屋购销通用合同5篇.docx

房屋购销通用合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX所有，无其他共有权人。甲方已取得了该房屋的合法产权，对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋抵押情况：该房屋目前无抵押状态。

4.房屋租售情况：该房屋目前未出租，且不存在任何形式的租赁纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含了房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

（3）银行贷款：乙方通过向银行申请贷款的方式支付购房款，具体贷款金额、贷款年限以银行审批为准。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方协商处理。

2.过户时间：甲方应当在XX年XX月XX日前协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方应当赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，乙方应当向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方应当赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方商定，该房屋的交易所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.附属设施处理：该房屋附属设施包括但不限于家具、家电、装修等，均随房屋一并转让给乙方。双方另有约定的除外。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

邮箱：XXXX@XXXX.com

开户行及账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

税号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX

机构信用代码：XXXXXXXXXXXXXX

社保登记证号：XXXXXXXXXXXXXX

安全生产许可证号：XXXXXXXXXXXXXX

环境保护许可证号：XXXXXXXXXXXXXX

资质证书编号：XXXXXXXXXXXXXX

法人证书编号：XXXXXXXXXXXXXX

企业代码编号：XXXXXXXXXXXXXX

银行信用等级证明编号：XXXXXXXXXXXXXX

行业代码编号：XXXXXXXXXXXXXX

机构类型编号：XXXXXXXXXXXXXX

注册地址编号：XXXXXXXXXXXXXX

邮政编码编号：XXXXXXXXXXXXXX

经营范围编号：XXXXXXXXXXXXXX

经营期限编号：XXXXXXXXXXXXXX

注册资本编号：XXXXXXXXXXXXXX

机构状态编号：XXXXXXXXXXXXXX

系统编号：XXXXXXXXXXXXXX

是否预包装食品备案编号：XXXXXXXXXXXXXX

数据来源编号：XXXXXXXXXXXXXX

股东代码编号：XXXXXXXXXXXXXX

数据录入员编号：XXXXXXXXXXXXXX

审核员编号：XXXXXXXXXXXXXX