包子店店铺出租协议6篇.docx

包子店店铺出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的包子店店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其合法拥有的位于_________的包子店店铺出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期内，享有该店铺的使用权，并需遵守相关法律法规和甲方的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并拆除所有自行安装的设施，恢复店铺原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付时间为：_________年_________月_________日支付第1期租金，金额为_________元；_________年_________月_________日支付第2期租金，金额为_________元；以此类推，直至租赁期满。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、用途及经营

1.乙方在租赁期内，可以将店铺用于经营包子店，但不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得在店铺内从事违法经营活动。

3.乙方需保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，如有发现，甲方有权终止合同。

五、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金_________元，作为履行合同的担保。

2.乙方如需对店铺进行装修或添置设施，需事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并拆除所有自行安装的设施，恢复店铺原状。如乙方未拆除设施或损坏店铺财物，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按时足额支付租金或擅自改变店铺结构和用途，甲方有权终止合同，并扣除保证金作为赔偿。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未拆除自行安装的设施或损坏店铺财物，甲方有权扣除保证金作为赔偿。如保证金不足以赔偿甲方损失时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得在店铺内从事违法经营活动。如有发现违法经营活动时，甲方有权终止合同并扣除保证金作为赔偿。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同终止时，如甲方同意将店铺继续出租给乙方使用并签订续租合同的话，则乙方在返还店铺时无需拆除自行安装的设施，但须保证设施完好并移交给甲方。

2.甲乙双方在签订合同时已充分了解和认可合同条款及内容。双方应本着诚实守信的原则履行合同义务。如有违约行为发生的话，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份备案用。具有同等法律效力。自签字之日起生效。

4.未尽事宜双方协商解决或补充协议形式加以补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道的包子店，现同意将该店铺出租给乙方，乙方同意接受该店铺的出租。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、出租标的

1.甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道的包子店出租给乙方，乙方同意接受该店铺的出租。

2.出租标的包括：店铺内的所有设施、设备、装修、装饰以及现有的库存物资等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺及其设施、设备、装修、装饰等完好地交还给甲方，并保证其处于良好的工作状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金支付方式为____。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支