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二手房买卖合同的格式7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋配套设施：房屋内包含以下配套设施：[配套设施]。

二、买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），定金在交易完成后可抵作部分房款。

4.甲方需在收到定金后XX个工作日内办理房屋过户手续。

5.乙方需在过户完成后支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

6.甲方需在收到剩余房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、其他条款

1.双方需共同承担房屋过户费用。

2.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。

3.乙方需保证购房资金充足，按时支付房款。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；

2.房屋建筑面积：平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋结构：钢筋混凝土结构；

5.房屋装修情况：简单装修，水电齐全，家具家电齐全。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。如因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方同意按照市场价格支付房款，并承诺在过户完成后及时履行付款义务。如乙方违约，乙方应赔偿甲方全部损失。

3.双方同意通过银行转账方式进行房款支付，具体支付时间以银行转账记录为准。

4.甲方承诺在过户完成后及时交付房屋给乙方，如甲方违约，甲方应赔偿乙方全部损失。

5.乙方同意在过户完成后及时办理贷款手续，如乙方违约，乙方应赔偿甲方全部损失。

三、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的全部损失。同时，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的全部损失。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.双方同意在过户完成后及时办理物业交割手续，确保房屋顺利交付给乙方。

2.甲方需协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利获批并按时还款。若因甲方原因导致贷款无法获批或还款逾期，甲方应承担相应责任并赔偿乙方全部损失。

3.双方同意在过户完成后及时办理相关税费缴纳手续，确保房屋产权完整无瑕疵。若因甲方原因导致税费未缴纳或产权存在瑕疵，甲方应承担相应责任并赔偿乙方全部损失。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.如因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇3

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号