房屋土地租赁通用版合同6篇.docx

房屋土地租赁通用版合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付甲方租金的事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋及土地情况

1.甲方出租给乙方的房屋及土地位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用面积为XXXX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋及土地符合国家法律法规的规定，有权出租该房屋及土地，并已取得相关产权证明。

3.乙方已对甲方出租的房屋及土地进行了全面了解，并自愿承租该房屋及土地。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋及土地。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋及土地的租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），租金总计为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金支付方式为：每年支付一次，每次支付金额为当年租金的全部。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、房屋及土地的使用和维护

1.乙方应合理使用和保护该房屋及土地，不得改变其用途和结构，不得从事违法活动。

2.因乙方使用不当或过错造成房屋及土地损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方不得将该房屋及土地转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。

五、合同的解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

2.在租赁期内，如乙方因自身原因需要提前终止本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于，面积为平方米。

2.房屋土地用途为，具有独立的土地使用权。

3.房屋土地已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋土地归还甲方，并保证房屋土地完好无损。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为元。

2.租金支付方式为，乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、房屋土地使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地用途或破坏房屋土地结构。

2.乙方应按时向甲方提交房屋土地使用情况报告，并接受甲方的监督和管理。

3.租赁期满，乙方应将房屋土地恢复原状并清理场地，确保房屋土地完好无损。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋土地，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋土地损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方在租赁期内提前收回房屋土地，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或征用房屋土地，乙方应无