饭店房屋租赁合同模板通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店房屋租赁合同模板通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置、面积与结构

1.2租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险费用承担

7.房屋使用与爱护

7.1合理使用房屋及设施

7.2爱护公共区域及设施

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3合同的附属文件与附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置、面积与结构

甲方将位于【具体地址】的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】。乙方租赁该房屋用于【具体用途】。

1.2租赁用途与限制

乙方须按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2续租条款

双方同意，在本合同到期前【提前续租期限】内，乙方提出续租申请，甲方未书面反对的，本合同自动续约【续约期限】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具收据。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方应在确认无损坏后【退还时间】内退还乙方押金。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责租赁房屋及设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责合理使用租赁房屋及设施，因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

双方确认，因房屋及设施正常使用磨损或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1承租人购买保险的要求

乙方应自行购买相应的保险，保障租赁房屋及自身利益。

6.2保险费用承担

乙方承担保险费用，并确保保险的有效性和及时续保。

7.房屋使用与爱护

7.1合理使用房屋及设施

乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。

7.2爱护公共区域及设施

乙方应爱护租赁房屋所在楼栋的公共区域及设施，维护公共秩序和环境卫生。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2转租手续

乙方转租时，应将本合同及转租协议副本提供给甲方，并由甲方确认。

8.3转租租金分配

乙方转租收取的租金，应扣除乙方应付的租金、费用后，剩余部分应在每月【指定日期】前支付给甲方。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

10.2承租人违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

11.争议解决

11.1协商解决