2025年监理工作范围.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

监理工作范围

设计阶段监理服务；从施工开始直至工程质量保修阶段完

满结束为止的监理服务，在此期间对本工程提供施工过程中的

质量、进度、费用控制配合工作（费用控制工作由其他单位完

成）、安全生产监督管理、合同、信息、设备采购等方面的协

调管理，保修期内检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行

调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验

收等相关监理服务。报价单位应对各施工承包单位（即总包及

分包单位，以下简称“施工单位”）的全部工程行为进行监督、

检查、控制和协调等。

1、报价单位在履行本合同的义务期间，应充分发挥自身

技术优势和管理能力，认真勤奋地工作，帮助招标方实现总包

及各分包合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

2、报价单位应深入地研究并分析工程的实际情况，并根

据工程特点编写监理大纲及各阶段监理实施细则等文件，报业

主审核确认。在监理工作实施过程中应结合工程施工内容，根

据各部（分项）工程的性质和特点、各道工序的性质和特点、

不同施工阶段的性质和特点等进行监理工作策划，编制监理规

划和专项监理细则，确定相应的监理要点（包括关键部位和关

键工序），明确监控目标。并应针对每一监控目标制定相应的

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

控制措施和质量控制流程、安全控制流程、技术联系及确认流

程等，报招标单位备案。

3、对工程质量进行全过程跟踪检查和监控。包括但不限

于下列内容：

协助业主与施工单位编写开工报告，协助业主办理开工手

续，审查施工单位的各项施工准备工作。

在总承包工程、各专业分包工程及装备材料采购的招投标

阶段，协助业主对各报价单位的投标文件（手艺标）进行评审

并按照最终中标单位的方案提供更合理化的建议。

审核并核准施工单位提交的施工组织设计、施工手艺方案、

施工质量保证体系、安全保证体系等，并提供合理建议及在实

施过程中进行跟踪检查。

催促、检查施工单位严格执行工程承包合同和现行国家及

地方的标准、标准。

在工程实施过程中，跟踪检查并分析工程地质与水文地质、

建构筑物及管线、设计、施工、监测等的技术资料，及时发现

工程的质量隐患，并督促施工单位加以整改。

对监测单位的监测数据进行及时分析总结，发现问题及时

解决并汇报。

对施工单位全部的工程测量工作进行检查和复核。

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

对各施工工序进行跟踪检查和验收，关键部位、关键工序

按建设部等有关部门要求进行旁站监理。

控制及审核工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质

量，监督施工单位按国家规范要求进行检验和试验，按建设部、

江苏省和苏州市有关规定进行抽查和复验，并独立、平行地对

用于永久性工程的原材料、半成品或设备进行检验，检验和试

验的频率不得低于15%，如需聘用专业检验、试验和检测机

构的，需提供该机构的等级证书及委托协议书，且该等聘用必

须经招标单位同意，所有检验、试验和检测的费用已包括在监

理费中。

审核施工单位或业主提供的材料、构配件和其深化设计的

质量。

催促施工单位严格按现行标准、规程、强制性质量控制标

准和设计要求施工、落实巡查及旁站等