房屋到期后房价涨幅合同范文8篇.docx

房屋到期后房价涨幅合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方在_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同，该合同将于_________年_________月_________日到期。为了明确房屋到期后房价涨幅的相关事宜，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房价涨幅约定

1.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期时，根据市场情况和双方协商，对房屋租金进行相应调整。具体涨幅以双方协商为准。

2.乙方需在房屋租赁合同到期前，向甲方支付全部涨幅款项。如乙方未能按时支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、其他条款

1.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期时，如双方决定继续合作，将重新签订新的租赁合同。新租赁合同的租金、租期等条款以双方协商为准。

2.乙方在租赁期间应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途或结构。如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期时，如双方决定终止合作，将按照以下方式处理：

（1）乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方在租赁期间所产生的费用（如水、电、气等）需自行承担。如乙方未能结清相关费用，甲方有权从乙方支付的租金或押金中扣除相应款项。

三、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲方和乙方应继续履行各自在租赁合同中的义务。如一方未能履行义务导致对方损失扩大的，违约方需承担相应的赔偿责任。

四、合同生效与终止

1.本合同自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同到期后自动终止。如双方决定继续合作或终止合作，需按照本合同约定及相关法律法规的规定进行处理。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方是位于_________（地址）的房屋的合法出租方，拥有该房屋的合法产权。

2.乙方是该房屋的合法承租方，与甲方签订了房屋租赁合同。

3.房屋租赁合同将于_________（到期日期）到期，届时乙方将停止租赁该房屋。

4.甲方和乙方经友好协商，同意在房屋租赁合同到期后，根据市场价格调整房租涨幅，并签订新的房屋租赁合同。

现就房屋到期后房价涨幅等相关事宜，达成如下协议：

1.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期后，根据市场价格调整房租涨幅。具体涨幅如下：

（1）若到期时市场价格较签订合同时上涨了10%以下（含10%），则新租赁合同的租金将上涨10%；

（2）若到期时市场价格较签订合同时上涨了10%-20%（含20%），则新租赁合同的租金将上涨20%；

（3）若到期时市场价格较签订合同时上涨了20%-30%（含30%），则新租赁合同的租金将上涨30%；

（4）若到期时市场价格较签订合同时上涨了30%-40%（含40%），则新租赁合同的租金将上涨40%；

（5）若到期时市场价格较签订合同时上涨了40%-50%（含50%），则新租赁合同的租金将上涨50%；

（6）若到期时市场价格较签订合同时上涨了50%以上，则新租赁合同的租金将上涨60%。

2.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期后，对房屋进行一次全面的检查和维修，确保房屋处于良好的租赁状态。

3.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期后，重新签订一份新的房屋租赁合同，其中租金涨幅按照市场价格调整后的涨幅进行确定。

二、其他条款

1.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请，并按照市场价格调整后的租金进行缴纳。

2.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期后，如甲方需要出售该房屋，应提前向乙方发出书面通知，乙方在接到通知后有权优先购买该房屋。

3.甲方和乙方同意，在房屋租赁合同到期后，如双方无法就租金涨幅达成一致意见，可通