建材城门面转让合同5篇.docx

建材城门面转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210。

鉴于甲方拥有一间位于建材城内的门面，现甲方欲将该门面转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出让的门面位于建材城内的繁华地段，具体门牌号为XX号。

2.该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.甲方保证对所出让门面拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方以人民币XX元的价格将该门面转让给乙方。该价格已包含所有税费和维修基金等费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将门面交付给乙方使用。

2.双方应在交付后XX个工作日内，共同前往相关部门办理过户手续。过户费用由乙方承担。

四、权利和义务

1.甲方应保证所出让门面的质量和结构安全，并承担交付前的所有维护和保养责任。如因甲方原因造成门面损坏或质量问题，甲方应负责修复并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付门面租金和各项税费，并承担交付后的维护和保养责任。如因乙方原因造成门面损坏或质量问题，乙方应负责修复并赔偿甲方的全部损失。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和建材城的管理规定，不得从事违法违规行为。如因一方违约造成另一方损失，违约方应赔偿另一方的全部损失。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付门面或存在虚假陈述、承诺等情形，导致乙方无法正常使用该门面，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如乙方未能按时支付转让价款或存在违约行为，导致甲方无法按时收到款项或遭受其他损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致双方无法按时履行本合同项下的义务，双方应友好协商解决。如协商不成，可依据相关法律法规和本合同约定进行解决。

2.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付门面或乙方无法正常使用该门面，甲方应在扣除已支付款项（如有）后退还乙方剩余款项（如有），并赔偿乙方的直接损失和间接损失（如有）。如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付转让价款或存在违约行为，乙方应在扣除已支付款项（如有）后退还甲方剩余款项（如有），并赔偿甲方的直接损失和间接损失（如有）。

七、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

2.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由败诉方承担。如双方均有过错，则根据过错程度分担相关费用。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以书面协议为准。

3.本合同生效后，未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前通知对方并取得对方的同意后方可进行。否则应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于某市建材城的一间门面，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、基本情况

1.门面位于某市建材城，具体地址为：________。

2.门面的建筑面积为：______平方米。

3.门面目前处于经营状态，主要经营建材销售。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元的价格将门面转让给乙方。该价格已包括门面装修、库存及经营证照等全部资产。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或现金。

三、权利义务

1.甲方需保证门面的合法经营权益，确保门面无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押担保等任何形式的限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利经营，甲方应承担违约责任。

2.乙方在受让门面后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。同时，乙方应维护门面的形象和信誉，