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房屋借款合同样本6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本借款用于购买房屋，借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

借款人应按照每月还款的方式，每月还款金额为：XXX元（大写：XXX元整）。

四、利率及费用

1.借款利率为：XX%。

2.借款人需要按照借款金额的XX%支付服务费。

3.借款人需要按照每月还款金额的XX%支付管理费。

五、抵押物

借款人将所购房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押。抵押物价值为：XXX元（大写：XXX元整）。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定还款，应按照逾期利率计算利息。逾期利率为：XX%。

2.借款人如违反本协议的任何条款，需承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

4.本协议的所有权利归贷款人所有。借款人如需查询其信用记录或还款情况，需向贷款人提出书面申请。贷款人有权决定是否同意查询。

5.借款人需保证所购房屋符合贷款人的要求，否则贷款人有权拒绝提供借款。同时，借款人需保证所购房屋的使用年限不少于XX年。

6.借款人需按时向贷款人提交相关材料，包括购房合同、抵押物证明等。如借款人未按时提交相关材料，贷款人有权拒绝提供借款。

7.借款人需遵守贷款人的相关规定和制度，不得擅自改变借款用途或违反贷款人的要求。如借款人违反规定或要求，贷款人有权采取相应措施进行处理。

8.借款人需确保所购房屋的价值不低于借款金额，否则贷款人有权要求借款人提供其他抵押物或采取其他措施以保证贷款安全。

9.借款人需按照约定的还款方式按时还款，否则贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任和利息损失。同时，借款人需保证所购房屋的使用权不受任何限制和纠纷。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

甲方因购房需要向乙方借款，借款总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。甲方将借款用于购买位于XX市XX区XX路的房屋，房屋面积为XX平方米。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限内按时向乙方偿还借款本金及利息。

三、借款利率

借款利率为年利率XX%，利息按月计算，甲方需在每月的XX日之前向乙方支付利息。利率调整方式根据市场情况确定，如需调整需提前通知乙方。

四、还款方式

甲方需按照等本等息的方式向乙方还款，每月偿还本金XX元（大写：XX元整），利息XX元（大写：XX元整）。如甲方逾期还款，需向乙方支付逾期还款利息。

五、抵押物

甲方需将购买的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押期限为自抵押登记之日起至还清全部借款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，需提前通知乙方并征得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如逾期还款，需向乙方支付逾期还款利息，逾期还款利息按原利率的XX%计算。

2.甲方如需提前还款，需提前XX天通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。如甲方未提前通知乙方或未按照乙方要求办理相关手续，需向乙方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

3.甲方在抵押期限内擅自处置抵押物，需向乙方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋借款事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲方需承担举证责任，证明其已经按照合同约定履行了还款义务。如甲方未能提供有效证据，法院将不予支持甲方的诉讼请求。同时，乙方也有义务提供证据证明其已经按照合同约定提供了借款。在判决生效并执行完毕后，甲方需按照判决结果向乙方支付相应的款项。如甲方逾期未支付款项，需向乙方支付逾期付款利息，利息按原利率的XX%计算。

八、合同生效与终止

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