合法的精装房房屋租赁合同范本5篇.docx

合法的精装房房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），全年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。

六、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）按时交付房屋，并保证房屋的结构安全；

（2）监督承租方合理使用房屋，确保房屋及其附属设施的正常使用；

（3）在承租方返还房屋时，检查房屋及其附属设施是否完好；

（4）出租方需保证房屋的装修符合环保要求，对承租方提出的装修方案进行审核并监督实施。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）按时支付租金和保证金；

（2）合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生；

（3）在租赁期满或合同提前终止时，返还房屋并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损；

（4）承租方需保护出租方的装修成果，不得擅自改变房屋的结构和装修风貌。

七、违约责任

1.出租方（甲方）的违约责任：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋的结构和装修风貌，需承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，双方需按照合同约定进行房屋的返还和结算。

2.合同解除：若一方有违约行为，另一方有权解除合同。合同解除时，违约方需承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方同意将出租房屋的装修成果保护完好，不得擅自改动。若承租方需在租赁期间进行装修，需事先取得出租方的同意。

2.双方同意在租赁期间保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。若违反此规定，违约方需承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给出租方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。若承租方在返还房屋时有违约行为，出租方有权扣除相应金额作为违约金。

4.双方同意在租赁期间严格遵守国家的法律法规和相关政策，确保房屋的正常使用和管理。若一方有违反国家法律法规和相关政策的行为，需承担相应的法律责任。

5.双方同意在签订合同时认真阅读并理解合同条款和内容，确保合同的合法性和有效性。若一方在签订合同时有欺诈或虚假行为，需承担相应的法律责任。

6.双方同意在租赁期间积极沟通、协商解决出现的问题和矛盾。若协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。但应尽量避免对簿公堂的情况发生。

7.双方同意在租赁期满或合同提前终止时做好房屋的交接工作。出租方需将房屋钥匙等相关物品返还给承租方并确认房屋状况；承租方需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给出租方。若一方未按时完成交接工作或者交接过程中有违约行为导致另一方受损的需承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的精装房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为精装房，具体装修情况详见附件。