外墙抹灰施工合同范本2024年.docx

?外墙抹灰施工合同范本2024年

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，有外墙抹灰施工的需求，乙方具备外墙抹灰施工的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就外墙抹灰施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方房屋外墙抹灰施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4工程内容：外墙抹灰施工，包括但不限于基层处理、抹灰、打磨、涂料等施工内容。

第二条工程价款

2.1乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及工程量清单，按照市场价格，经双方协商一致，确定本工程价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2甲方支付工程价款的方式为：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。

第三条工程期限

3.1工程期限为_______天，自合同签订之日起计算。

3.2若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的合理费用；若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关标准、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准为：符合国家有关标准、规范及甲方要求，且甲方对工程质量无异议。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按照约定支付工程余款。

第五条乙方承诺

5.1乙方承诺具备外墙抹灰施工的资质和能力，按照合同约定完成施工任务。

5.2乙方承诺在施工过程中，遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

5.3乙方承诺在工程保修期内，对工程质量问题承担保修责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督，对不符合合同约定的部分提出整改要求。

6.2甲方应按照约定支付工程价款，确保工程顺利进行。

6.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，为乙方施工提供便利。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

7.2甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

9.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的合法性。

2.工程概况详细：工程名称、地点、面积及施工内容应详细明确，避免日后因理解不一致产生纠纷。

3.工程价款与支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例、进度款支付条件及余款支付时间，保障双方的权益。

4.工程期限与延期责任：应明确工程期限及双方在延期情况下的责任，避免因延期产生的经济损失。

5.工程质量与验收：合同中应规定工程质量标准及验收流程，确保工程符合约定标准。

6.违约责任：明确违约责任，包括违约金计算方式等，保障双方合法权益。

7.争议解决方式：合同中应规定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，以便在争议发生时及时解决。

解决办法：

1.协商：在合同执行过程中，双方应保持良好沟通，对出现的问题及时协商解决。

2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，如行业协会、专业调解机构等。

3.诉讼：如调解仍无法解决问题，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.预付款：合同中约定的一方在合同履行前支付给对方的款项，作为合同履行的一部分保障。

3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事法律责任。

4.保修责任：指乙方在工程保修期内，对工程质量问题承担修复、更换等责任。

5.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律关系产生的权利和义务关系。

6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的请求保护其合法权益的诉讼活动。

特殊场合及补充条款：

1.老旧小区改造项目：

在这个场合，可能需要考虑到小区居民的意见和施工对居民生活的