外墙粉刷翻新工程承包合同书2024年.docx

?外墙粉刷翻新工程承包合同书2024年

合同编号：__________

鉴于甲方委托乙方进行外墙粉刷翻新工程的施工，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______外墙粉刷翻新工程

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______

1.4工程内容：外墙粉刷、修补、防水、保温等。

第二条工程承包方式

2.1本工程采用固定总价承包方式，乙方在合同约定的工程范围内，按照甲方的要求完成施工任务。

2.2工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

3.3乙方应按照约定的工程期限完成施工任务，如因特殊原因需要延期，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关工程质量和安全生产的规定进行施工，确保工程质量符合国家验收标准。

4.2工程验收：甲方应在工程竣工后_______日内组织验收，验收合格后办理工程结算。

4.3工程保修：乙方在工程验收合格后，应提供_______个月的保修服务。

第五条工程款项支付

5.1甲方应在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。

5.2乙方在工程进度达到_______%时，甲方应支付乙方合同总价款的_______%。

5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内支付乙方合同总价款的_______%。

5.4乙方在保修期内完成保修任务后，甲方应在保修合格后_______日内支付乙方合同总价款的_______%。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照约定的期限完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。

6.2乙方未能按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

6.3甲方未能按照约定的期限支付工程款项，每延期一日，应向乙方支付应付款项_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.3合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

第九条合同备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应在合同签订后_______日内向相关部门备案。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。

2.工程内容及范围：合同中应详细描述工程的具体内容、工程范围以及工程量，避免因理解不一致产生纠纷。

3.工程期限：合同中应明确约定工程开工日期和竣工日期，以及延期条件，确保工程按时完成。

4.质量标准：合同中应明确工程质量要求，包括验收标准，以确保工程质量符合国家标准。

5.支付条款：合同中应明确预付款、进度款、验收款和保修金的支付时间、比例和条件，避免支付纠纷。

6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金计算方式，以便于处理违约情况。

7.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便于争议的快速解决。

解决办法：

1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商，达成一致意见，解决争议。

2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，如行业组织、政府部门等。

3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁无效或双方未约定仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就外墙粉刷翻新工程达成的一致意思表示。

2.承包方式：指乙方按照甲方的要求，独立完成工程的方式。

3.固定总价：指合同中约定的工程总价款，不因市场变化等因素进行调整。

4.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分款项。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。

7.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复和保障的行为。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：老旧小区外墙翻新，涉及居民日常生活及安全。

在施工期间，确保小区内的