外墙面砖承包合同分包2024年.docx

?外墙面砖承包合同分包2024年

合同编号：__________

一、甲方（承包方）

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、乙方（分包方）

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条工程内容

1.1乙方承包的工程内容为甲方承担的某工程项目的外墙面砖施工，具体工程量及施工要求详见附件一。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。

第二条工程期限

2.1乙方应在合同签订后______日内完成施工任务，具体施工进度安排详见附件二。

2.2若因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可对工程期限进行相应调整。

第三条工程价格及支付

3.1乙方承担的工程价格为人民币______元（大写：____________________元整），该价格包括材料费、人工费、管理费、利润等一切费用。

（1）合同签订后，甲方支付给乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的工程量后，甲方支付给乙方合同总价款的50%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付给乙方合同总价款的30%作为验收款；

（4）质保期满后，甲方支付给乙方合同总价款的10%作为质保金。

3.3甲方支付给乙方的款项，乙方必须提供正规发票。

第四条质量及验收

4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

4.2工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后______日内组织验收。

4.3验收合格后，双方应签订验收合格证书，并按照约定支付进度款。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

5.2若乙方施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

5.3若甲方未按照约定支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于追踪和管理。

2.工程内容：明确乙方承包的具体工程范围和施工要求，避免日后因工程范围不明确产生纠纷。

3.工程期限：约定明确的工程开始和结束时间，以及可能的延期条款。

4.工程价格及支付：明确工程总价款、预付款、进度款、验收款和质保金的支付比例和条件。

5.质量及验收：约定工程质量标准及验收流程，确保工程符合国家标准。

6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。

7.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常为合同签订地人民法院。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商解决问题。

2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.承包方（甲方）：承担工程项目并有权将其部分工程分包给他人的主体。

2.分包方（乙方）：接受承包方分包的工程，并负责完成该部分工程的主体。

3.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展工程前期准备工作。

4.进度款：乙方按照合同约定完成一定工程量后，甲方支付给乙方的款项。

5.质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分款项，待质保期满后支付给乙方。

6.违约金：合同一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议：合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。

8.诉讼：将争议提交给人民法院，由法院根据法律程序进行审理和裁决的活动。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：工程项目位于自然灾害频发地区。

补充条款：若因自然灾害（如地震、台风等）导致工程无法按期完成，双方应友好协商调整工程期限，并确保乙方在灾害过后尽快恢复施工。

2.场合：工程项目涉及环保要求严格的地区。

补充条款：乙方在施工过程中必须遵守当地的环保法规，采取有效措施保护环境，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.场合：工程项目位于居民区或商业区，对噪音和扬尘控制有特殊要求。

补充条款：乙方应采取合理措施控制施工过程中的噪音和扬尘，减少对周边居民和商业活动的影响，如有投诉，乙方应立即整改。

4.场合：工程项目需要乙