2025年第02讲 建设工程进度控制(二).pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

【习题三】

GF-2025-2026

某工程项目，发包人和承包人按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同（示范文订了施工合

180d25%16%

同，合同工期。合同约定：措施费按分部分项工程费的计取；管理费和利润为人材机费用之和的，规费和税金为

人材机费用、管理费与利润之和的13%。

开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如下图所示。

实施过程中发生了如下事件：

1A

事件：基坑开挖（工作）施工过程中，承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标出的地下砖砌废井构筑物，经

×

发包人与有关单位确认，该井内没有任何杂物，已经废弃。经发包人、承包人和监理单位共同确认，废井外围尺寸为：长宽

×3m×2.1m×12m0.49m

深＝，井壁厚度为，无底、无盖，井口简易覆盖（不计覆盖物工程量）。该构筑物位于基底标高以上部

5d

位，拆除不会对地基构成影响，三方签署了《现场签证单》。基坑开挖工期延长。

2

事件：发包人负责采购的部分装配式混凝土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，承包人会同监理单位共同清点验

收后存放在施工现场。为了节约施工场地，承包人将上述构件集中堆放，由于堆放层数过多，致使下层部分构件产生裂缝。两

个月后，发包人在承包人准备安装该批构件时知悉此事，遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。承包人提出，

部分构件损坏是由于发包人提前运抵现场占用施工场地所致，不同意进行检测和承担损失，而要求发包人额外增加支付两个月

的构件保管费用。发包人仅同意额外增加支付一个月的保管费用。

3

3J400m

事件：原设计工作分项估算工程量为，由于发包人提出新的使用功能要求，进行了设计变更。该变更增加了该分

33

200mJ360/m15%0.9

项工程量。已知工作人料机费用为元，合同约定超过原估算工程量以上部分综合单价调整系数为；变更前

J

后工作的施工方法和施工效率保持不变。

问题：

33

1.128/m169/m

事件中，若基坑开挖土方的综合单价为元，砖砌废井拆除人材机单价元（包括拆除、控制现场扬尘、清

理、弃渣场内外运输，不含措施费），其他计价原则按原合同约定执行。计算承包人可向发包人主张的工程索赔款。

2.2

事件中，分别指出承包人不同意进行检测和承担损失的做法是否正确？并说明理由。发包人仅同意额外增加支付一个

月的构件保管费是否正确？并说明理由。

3.3

事件中，计算承包人可以索赔的工程款为多少元？

4.

承包人可以得到的工期索赔合计为多少天（写出分析过程）？（计算结果保留两位小数）

『正确答案』

1.

承包人可向发包人主张的工程索赔款计算如下：