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标准的租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，仅限于[用途说明]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或凭证，以便甲方扣除应缴纳的税费。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.乙方在租赁期满后退回保证金的条件包括：按时交纳租金、维护房屋结构、不擅自改变房屋用途等。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋结构安全、设备齐全。

2.乙方在租赁期满后应将房屋返还给甲方，并确保房屋结构安全、设备完好。

六、违约责任

1.乙方如未按时交纳租金，应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等行为，应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

七、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋和设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关规定。

4.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意，并确保第三方的承租行为符合相关规定。

5.乙方在租赁期满后退回保证金的条件包括：按时交纳租金、维护房屋结构、不擅自改变房屋用途等。如乙方未满足上述条件，甲方有权扣除相应的保证金金额。

6.乙方在租赁期满后如需继续承租该房屋，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意继续出租该房屋，乙方应按时返还房屋并承担返还前的租金和费用。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同条款，如有违约行为应承担相应的法律责任。

8.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日期]前向甲方支付下个月的租金，逾期支付的，应按日支付违约金[违约金标准]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.乙方在租赁期内未违反合同条款的，租赁期满时甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

3.乙方在租赁期内应爱护公共设施，保持环境卫生，不得乱倒垃圾或排放污染物。