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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公寓租赁合同：2024年规范性租赁合同样本一

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁公寓信息

2.1公寓地址

2.2公寓面积

2.3公寓设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用要求

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径解决

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3垃圾分类

14.附件

14.1公寓平面图

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××房地产有限公司

1.1.2地址：××市××区××路××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2地址：××市××区××路××号

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

2.租赁公寓信息

2.1公寓地址：××市××区××路××号××公寓××室

2.2公寓面积：××平方米

2.3公寓设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年××月××日

3.2租赁结束日期：2024年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月××元

4.2租金支付周期：每月××日

4.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件）

5.押金

5.1押金金额：××元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定退还公寓且无损坏，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还押金。如有损坏，承租方应承担维修费用，出租方有权从押金中扣除。

6.租赁物的使用

6.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变公寓结构和用途。

6.2承租方不得将租赁物转租给他人。

7.维修责任

7.1出租方负责维修租赁物中的公共部位和设施，确保其正常使用。

7.2承租方负责日常维护和保养，如发生损坏，承租方应及时修复或通知出租方修复，费用由承租方承担。

8.保险责任

8.1

出租方应为其拥有的公寓部分购买火灾保险，并承担保险费用。

8.2承租方应为其个人财产购买保险，并承担保险费用。

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同，且承租方按照约定退还公寓。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。

11.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

12.3合同解除条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同，且承租方按照约定退还公寓。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租方不得在公寓内饲养宠物。

13.2访客管理：承租方应提前通知出租方访客信息，并遵守公寓访客管理制度。

13.3垃圾分类：承租方应按照当地政府规定进行垃圾分类。

14.附件

14.1公寓平面图（见附件）

14.2租赁合同附件（见附件）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：公寓平面图

详细要求：平面图应清晰显示公寓的各个房间、卫生间、厨房等具体位