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公寓租赁合同书标准格式(2024版)
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁公寓信息
2.1公寓地址
2.2公寓面积
2.3公寓设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.合同终止
6.1提前终止合同条件
6.2合同到期终止
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.甲方（出租方）的权利和义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.乙方（承租方）的权利和义务
10.1乙方权利
10.2乙方义务
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.其他条款
13.1宠物政策
13.2访客政策
13.3房屋内部装修规定
14.附件
14.1公寓照片
14.2租赁合同附件一（如有）
14.3租赁合同附件二（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1出租方信息
甲方地址：____________
甲方联系人：____________
联系电话：____________
1.2承租方信息
乙方地址：____________
乙方联系人：____________
联系电话：____________
2.租赁公寓信息
2.1公寓地址：____________
2.2公寓面积：____________平方米
2.3公寓设施：
包括但不限于：____________、____________、____________、____________等。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：____________
3.2租赁结束日期：____________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每平方米____________元/月
4.2租金支付周期：按月支付
4.3租金支付方式：银行转账
5.押金
5.1押金金额：人民币____________元
5.2押金退还条件及方式：
（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；
（2）如乙方提前终止合同，甲方有权扣除相应比例的押金作为违约金；
（3）如甲方未按照约定退还押金，甲方应支付乙方同期银行存款利息作为赔偿。
6.合同终止
6.1提前终止合同条件：
（1）经双方协商一致，可以提前终止本合同；
（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同；
（3）乙方违反本合同约定，致使甲方无法继续履行本合同，甲方有权提前终止本合同。
6.2合同到期终止：租赁期满，本合同自然终止。
8.维修责任
8.1出租方维修责任：
（1）出租方应保证公寓的水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行；
（2）出租方应在租赁期内负责公寓的整体维修和保养，包括但不限于墙壁、地板、天花板、门窗等；
（3）出租方应在租赁期内负责电梯、消防、公共区域等共用设施的维修和保养。
8.2承租方维修责任：
（1）承租方应合理使用公寓及其设施，爱护公共设施，如有损坏，承租方应负责修复或承担修复费用；
（2）承租方应在租赁期内负责自己的私人用品和家具的维护和保养；
（3）承租方不得擅自改变公寓的结构和设施，如造成损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。
9.保险责任
8.1出租方保险责任：
（1）出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁的公寓购买火灾保险；
（2）出租方应确保保险的有效性，并在合同期间保持保险的连续性。
8.2承租方保险责任：
（1）承租方应自行购买行李保险和个人意外保险；
（2）承租方应确保保险的有效性，并在合同期间保持保险的连续性。
10.甲方（出租方）的权利和义务
9.1甲方权利：
（1）按照本合同约定收取租金；
（2）要求乙方按照本合同约定使用和爱护公寓及其设施；
（3）在乙方违约的情况下，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。
9.2甲方义务：
（1）按照本合同约定提供公寓及其设施；
（2）保证公寓的安全和卫生；
（3）在租赁期间，按照本合同约定履行维修和保养责任。
11.乙方（承租方）的权利和义务
10.1乙方权利：
（1）按照本合同约定使用和享受公寓及其设施；
（2）要求甲方按照本合同约定履行维修和保养责任；
（3）在甲方违约的情况下，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。
10.2乙方义务：
（1）按照本合
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