商品房租房子合同范文（标准版）8篇.docxVIP

商品房租房子合同范文（标准版）8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，已取得了该房屋的《房屋所有权证》等相关权利证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：按年、半年、季度等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金_________元（大写：_________元整），剩余租金应在租赁期内按约定方式支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方纠正违规行为。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务时，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务时，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未将房屋及其设施设备恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。因不可抗力导致一方违约时，违约方不承担违约责任。

2.因政府政策调整或法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。因上述情况导致一方违约时，违约方不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如争议处理涉及房屋使用管理等方面的问题时，双方应共同协商解决。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有变化时，双方可协商补充或变更合同条款。补充或变更后的合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。如涉及房屋使用管理等方面的问题时，双方应共同协商解决。协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。如涉及房屋使用管理等方面的问题时双方应共同协商解决协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。如涉及房屋使用管理等方面的问题时双方应共同协商解决协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。如涉及房屋使用管理等方面的问题时双方应共同协商解决协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的座落于*的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积*平方米，装修状况为*。

2.租赁房屋的属性和用途：该房屋为