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房屋拆除合同通用版8篇

篇1

甲方（拆除方）：___________

乙方（被拆除方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆除事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方需要拆除位于______市______区______路______号的房屋，该房屋属于乙方所有。经过协商，甲方同意支付乙方一定的拆除费用，并按照合同约定的时间和方式进行拆除。

二、合同内容

1.拆除范围及内容：甲方需要拆除的房屋包括______层，建筑面积为______平方米。拆除内容包括房屋主体结构、装修装饰、附属设施等。乙方需保证房屋内外结构的安全性和完整性，为甲方提供必要的拆除支持。

2.拆除费用及支付方式：甲方需支付乙方拆除费用______元。具体支付方式如下：甲方在合同签订后支付乙方______元作为预付款；在拆除完成后，甲方再支付乙方______元作为尾款。乙方需向甲方提供正规的税务发票。

3.拆除时间：甲方计划从______年______月______日开始拆除，预计工期为______天。乙方需按照甲方的计划进行拆除工作，确保按时完成。

4.拆除方式：甲方希望采用______方式进行拆除，乙方需按照甲方的要求进行拆除。在拆除过程中，乙方需确保不对周围环境和设施造成破坏和污染。

5.双方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式进行拆除，并确保拆除过程中的安全环保。乙方则需保证拆除工作的顺利进行，并承担拆除过程中可能产生的风险和费用。

三、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定支付拆除费用或擅自更改拆除计划，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定进行拆除工作，或拆除过程中存在安全隐患、环保问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

四、争议解决

1.合同争议：如甲乙双方就合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议处理：在争议处理过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和调解工作。如需进行仲裁或诉讼程序，相关费用由违约方承担。

五、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行合同约定，确保拆除工作的顺利进行。

2.合同终止：在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应尽快将已收取的拆除费用退还给甲方，并确保已完成的拆除工作符合合同约定。

篇2

甲方(建设单位)：XX，地址：XX，联系电话：XX

乙方(施工单位)：XX，地址：XX，联系电话：XX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利、义务，确保工程顺利进行。

一、工程概况

1.项目名称：XX房屋拆除工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程内容：拆除XX栋房屋，包括建筑物、构筑物、围墙等

4.拆除范围：具体以甲方提供的拆除范围图为准

二、合同工期

1.乙方应在签订合同后尽快安排人员进场施工，确保在XX年XX月XX日前完成全部拆除工作。

2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的工期。

三、合同价款及支付方式

1.本工程采用包工包料方式，合同总价为人民币XX元整。具体费用包括人工费、材料费、机械费等全部费用。

2.乙方完成全部拆除工作并通过甲方验收后，甲方将合同总价款一次性支付至乙方指定账户。

四、双方权利与义务

1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，确保拆除工作按照合同要求进行。

2.乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并严格遵守施工现场的安全规定和操作规程。

3.乙方应确保在拆除过程中不对周围环境和设施造成污染和破坏。

4.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行拆除工作。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的严重程度和给守约方造成的实际损失来确定。

2.如因乙方原因导致拆除工作未能按时完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.如因甲方原因导致拆除工作未能按时完成，甲方