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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地租赁与承包权转移协议2024版版

本合同目录一览

1.土地租赁与承包权转移协议概述

1.1土地租赁期限

1.2土地租赁用途

1.3承包权转移条件

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置与面积

2.2土地现状与权属

2.3土地使用限制与规划

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3土地租赁费用与支付方式

4.承包权转移条款

4.1承包权转移的条件

4.2承包权转移的价格与支付方式

4.3承包权转移的程序与时间要求

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更与解除的法律后果

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式与途径

7.合同的生效、终止与续签

7.1合同生效的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同续签的条件与程序

8.合同的附件与补充协议

8.1附件内容与效力

8.2补充协议的签订与效力

9.合同的适用法律与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式与途径

10.其他约定事项

10.1土地租赁与承包权转移的税费承担

10.2土地租赁与承包权转移的审批手续

10.3合同的保管与复制

11.出租方与承租方的基本情况

11.1出租方基本情况

11.2承租方基本情况

12.土地租赁与承包权转移协议的签订日期

12.1签订日期

13.土地租赁与承包权转移协议的签订地点

13.1签订地点

14.合同的副本数量与分发

14.1合同副本数量

14.2合同副本的分发与保管

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁与承包权转移协议概述

1.1土地租赁期限

本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.2土地租赁用途

承租方须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如承租方需改变土地用途，应提前____个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

1.3承包权转移条件

在本合同租赁期限届满且承租方履行完毕合同约定的义务后，承租方有权按照约定的价格购买该土地的承包权。具体购买价格、支付方式及程序等事项详见第四条。

第二条租赁土地基本情况

2.1土地位置与面积

土地位于____（具体地址），总面积为____平方米。

2.2土地现状与权属

土地现状为____，权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3土地使用限制与规划

土地使用限制为____，土地规划用途为____。承租方在使用土地时，须遵守相关法律法规及规划要求。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租赁费用，并保证土地的权属清晰、无任何法律纠纷。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用土地，并按照约定的用途进行建设。承租方还应承担土地租赁期间的税费、维修费用等。

3.3土地租赁费用与支付方式

土地租赁费用为每平方米每月____元，合计总费用为____元。承租方应在每月的第一个交易日支付当月的租赁费用。

第四条承包权转移条款

4.1承包权转移的条件

在本合同租赁期限届满且承租方履行完毕合同约定的义务后，承租方有权按照约定的价格购买该土地的承包权。

4.2承包权转移的价格与支付方式

承包权转移价格为每平方米____元，合计总价格为____元。承租方应在承包权转移之日起____日内，将购买价格支付给出租方。

4.3承包权转移的程序与时间要求

承包权转移程序为：承租方向出租方提出购买承包权的书面申请，经出租方同意后，双方签订土地承包权转移协议，并办理相关权属变更手续。承包权转移时间要求为租赁期限届满后____个月内完成。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更需经出租方与承租方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除需经出租方与承租方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相应义务，并承担相应的法律责任。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决方式与途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签