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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地私有交易协议模板2024版版

本合同目录一览

1.交易土地的描述

1.1土地的位置

1.2土地的面积

1.3土地的用途

2.交易双方

2.1卖方的信息

2.2买方的信息

3.交易价格

3.1土地的定价

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.土地使用权转让

4.1土地使用权的有效性

4.2土地使用权的转让条件

4.3土地使用权的转让程序

5.税费承担

5.1交易过程中涉及的税费

5.2税费的承担方

6.合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

7.违约责任

7.1卖方的违约责任

7.2买方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

9.合同的修改和补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

10.合同的签署

10.1签署的时间

10.2签署的地点

11.附件

11.1土地权属证明

11.2交易双方的身份证明

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

13.合同的书面形式

13.1合同的书面文本

13.2合同的副本

14.法律适用

14.1合同适用的法律

14.2法律冲突解决

第一部分：合同如下：

第一条交易土地的描述

1.1土地的位置

土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，具体位置以土地使用权证上记载的为准。

1.2土地的面积

1.3土地的用途

土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。如需改变土地用途，须经相关部门审批。

第二条交易双方

2.1卖方的信息

2.2买方的信息

第三条交易价格

3.1土地的定价

土地的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），付款方式为转账支付。

3.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

3.3支付时间表

乙方应按照本合同约定的支付方式，分三期向甲方支付交易价格：

第一期：签订合同之日起五个工作日内支付人民币万元整；

第二期：自合同签订之日起六个月内向甲方支付人民币万元整；

第三期：自合同签订之日起一年内向甲方支付人民币万元整。

第四条土地使用权转让

4.1土地使用权的有效性

甲方保证其对交易土地享有合法、有效的土地使用权，且土地使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。

4.2土地使用权的转让条件

本合同签订后，甲方应按照约定向乙方转让交易土地的使用权，乙方应按照约定接受土地使用权。

4.3土地使用权的转让程序

本合同签订后，甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权转让所需的全部资料和文件。

第五条税费承担

5.1交易过程中涉及的税费

本合同所述土地使用权转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由乙方承担。

5.2税费的承担方

乙方应按照税法规定和政府相关部门的要求，承担本合同所述土地使用权转让过程中涉及的税费。

第六条合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

6.2合同的终止条件

本合同在土地使用权转让手续办理完毕后终止。

第七条违约责任

7.1卖方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的10%。

7.2买方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让土地使用权的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述交易价格的10%。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

本合同所述争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。

第九条合同的修改和补充

9.1合同的修改

甲乙双方可以在征得对方同意后，对本合同进行修改。任何修改均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

9.2合同的补充

甲乙双方可以在征得对方同意后，对本合同进行补充。任何补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

第十条合同的签署

10.1签署的时间

本合同于年月日签署。

10.2签署的地点

本合同在省市县（区）街道号签署。

第十一条附件

11.1土地权属证明

本合同附件中包含交易土地的权属证明，证明甲方对交易土地享