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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地及房产抵押借款协议典范（2024版）一
本合同目录一览
一、借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
二、借款期限
2.1借款期限
2.2还款期限
三、借款利率
3.1借款利率
3.2利率调整
四、抵押物
4.1抵押物描述
4.2抵押物权属证明
五、借款人的义务与权利
5.1借款人的义务
5.2借款人的权利
六、贷款人的权利与义务
6.1贷款人的权利
6.2贷款人的义务
七、违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款人违约
八、争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
九、合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
十、其他约定
10.1双方的其他约定
十一、合同的附件
11.1附件内容
十二、合同的签字盖章
12.1借款人签字
12.2贷款人签字
十三、合同的签订日期
13.1合同签订日期
十四、合同的有效期
14.1合同有效期
第一部分：合同如下：
一、借款金额与用途
1.2
借款用途：甲方承诺所借款项将用于【具体用途】，并确保用途合法、合规。
二、借款期限
2.1借款期限：借款期限为【】年，自借款之日起计算。
2.2还款期限：甲方应在借款期限届满之日起【】日内一次性还清借款本金及利息。
三、借款利率
3.1借款利率：借款利率为年利率【】%，具体利率以合同附件为准。
3.2利率调整：如遇市场利率变动，乙方可根据实际情况调整借款利率，但需提前【】天通知甲方。
四、抵押物
4.1抵押物描述：甲方将其名下的土地【土地使用权证号：】和房产【房产证号：】作为抵押物，抵押给乙方。
4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供土地和房产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。
五、借款人的义务与权利
5.1借款人的义务：
（1）按期支付借款本金及利息；
（2）确保抵押物的权属清晰，不得发生任何权属争议；
（3）未经乙方同意，甲方不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保；
（4）按照合同约定使用借款资金，不得用于非法用途。
5.2借款人的权利：
（1）按照合同约定使用借款资金；
（2）在合同约定的还款期限内按期还款；
（3）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。
六、贷款人的权利与义务
6.1贷款人的权利：
（1）按照合同约定收取借款本金及利息；
（2）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；
（3）在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。
6.2贷款人的义务：
（1）按照合同约定提供借款资金；
（2）在合同约定的还款期限内接受甲方还款；
（3）在合同履行过程中，履行合同约定的其他义务。
七、违约责任
7.1借款人违约：
（1）甲方未按期支付借款本金及利息的，应支付迟延利息，并承担违约责任；
（2）甲方违反合同约定，使用借款资金用于非法用途的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任；
（3）甲方未经乙方同意，将抵押物进行转让、出租或设定其他担保的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
7.2贷款人违约：
（1）乙方未按约定时间提供借款资金的，应支付迟延利息，并承担违约责任；
（2）乙方未按约定收取借款本金及利息的，应承担相应的责任；
（3）乙方在合同履行过程中，违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任。
八、争议解决
8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构：如甲乙双方同意仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
九、合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同变更：合同履行过程中，甲乙双方可以通过书面协议变更本合同的部分条款。经双方协商一致，也可以提前解除本合同。
9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：
（1）甲乙双方履行完毕全部债务；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）依法应终止的其他情形。
十、其他约定
（1）【】
（2）【】
（3）【】
十一、合同的附件
（1）【】
（2）【】
（3）【】
十二、合同的签字盖章
12.1借款人签字：
（甲方签字：______________）
12.2贷款人签字：
（乙方签字：______________）
十三、合同的签订日期
13.1合同签订日期：【年】年【月】月【日】日
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