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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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标准房屋买卖合同格式

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方的基本信息

第二条款合同签订的时间和地点

第三条款合同的生效时间

第二章房屋基本情况

第一条款房屋的位置和面积

第二条款房屋的结构和用途

第三条款房屋的权属情况

第四条款房屋的附属设施和设备

第三章买卖双方的权利和义务

第一条款买方的权利和义务

第二条款卖方的权利和义务

第四章房屋价格及支付方式

第一条款房屋的价格

第二条款付款方式及时间

第三条款逾期付款的违约责任

第五章房屋交付及验收

第一条款房屋交付的时间

第二条款房屋验收的标准和程序

第三条款验收不合格的处理

第六章产权过户及税费

第一条款产权过户的时间

第二条款税费的承担及缴纳

第七章违约责任

第一条款违约行为的认定

第二条款违约责任的承担

第三条款违约金的计算和支付

第八章争议解决

第一条款争议解决的方式

第二条款争议解决的具体程序

第九章合同解除

第一条款合同解除的条件

第二条款合同解除的程序

第三条款合同解除后的处理

第十章合同的变更和补充

第一条款合同变更的条件

第二条款合同变更的程序

第三条款合同补充的内容

第十一章合同的终止

第一条款合同终止的条件

第二条款合同终止的程序

第十二章合同的保存和通知

第一条款合同的保存

第二条款通知的方式和送达

第十三章合同的附则

第一条款合同的适用法律

第二条款合同的解释

第三条款合同的生效

第十四章合同附件

第一条款附件一：房屋产权证明

第二条款附件二：房屋买卖合同附件

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方的基本信息

1.1买方名称、地址、联系人及联系方式

1.2卖方名称、地址、联系人及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

第二章房屋基本情况

第一条款房屋的位置和面积

2.1房屋所在城市、区县、街道、门牌号码

2.2房屋建筑面积

2.3房屋套内面积

2.4房屋使用面积

第二条款房屋的结构和用途

2.5房屋结构类型

2.6房屋用途（住宅、商业等）

第三条款房屋的权属情况

2.7房屋所有权证号

2.8房屋是否有抵押、查封等情况

第四条款房屋的附属设施和设备

2.9房屋附属设施清单

2.10房屋设备清单

第三章买卖双方的权利和义务

第一条款买方的权利和义务

3.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明

3.2买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋

3.3买方有权要求卖方承担合同约定的违约责任

第二条款卖方的权利和义务

3.4卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款

3.5卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续

3.6卖方有权要求买方承担合同约定的违约责任

第四章房屋价格及支付方式

第一条款房屋的价格

4.1房屋总价款

4.2付款方式（一次性付款、分期付款等）

第二条款付款方式及时间

4.3付款时间安排

4.4付款方式（现金、银行转账等）

第三条款逾期付款的违约责任

4.5逾期付款的违约金比例

4.6逾期付款的违约金支付时间

第五章房屋交付及验收

第一条款房屋交付的时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

第二条款房屋验收的标准和程序

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

第三条款验收不合格的处理

5.5验收不合格的处理方式

5.6验收不合格的整改期限

第六章产权过户及税费

第一条款产权过户的时间

6.1产权过户时间

6.2产权过户地点

第二条款税费的承担及缴纳

6.3税费种类及金额

6.4税费缴纳方式及时间

第七章违约责任

第一条款违约行为的认定

7.1违约行为的定义

7.2违约行为的认定标准

第二条款违约责任的承担

7.3违约责任的承担方式

7.4违约责任的承担期限

第三条款违约金的计算和支付

7.5违约金的计算方法

7.6违约金的支付方式

第八章争议解决

第一条款争议解决的方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第二条款争议解决的具体程序

8.3诉讼时效：自争议发生之日起一年内

8.4诉讼费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外

第九章合同解除

第一条款合同解除的条件

9.1双方协商一致解除合同

9.2一方违约，另一方有权解除合同

第二条款合同解除的程序

9.3解除合同的通知方式