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2024年房屋买卖合同解除协议7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体房屋地址]的房屋买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、协议目的

甲乙双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同，确保双方权益得到妥善安排。

二、解除原因

双方协商确定，解除原因为[具体原因]。

三、双方权利义务

1.甲方需返还乙方已支付的购房款，具体金额为[金额]元。返还方式及时间见本协议第五条。

2.乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋内所有设施、设备完好。如有损坏，需照价赔偿。

3.双方需共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权回归甲方。

4.甲方需支付乙方因解除合同可能产生的其他费用，如中介费、贷款利息等。具体费用及支付方式见本协议第五条。

四、违约责任

1.若甲方未按时返还乙方购房款或未支付乙方其他费用，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自协议生效之日起至实际支付之日止。

2.若乙方未按时返还房屋或未办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自协议生效之日起至实际履行之日止。

五、具体条款

1.解除协议生效之日起XX个工作日内，甲方需返还乙方购房款[金额]元。乙方需返还房屋并办理过户手续。

2.甲方需支付乙方中介费[中介费金额]元、贷款利息[贷款利息金额]元。以上费用需在解除协议生效之日起XX个工作日内支付完毕。

3.双方需共同承担房屋过户产生的税费等费用。具体金额及支付方式由双方协商确定。

4.双方同意以XXXX年XX月XX日为房屋交付日，并确保在交付日前完成所有款项的返还和费用的支付。

5.若一方违约，违约方需按照本协议约定支付违约金。若双方均违约，双方需共同承担相应责任。

6.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼过程中产生的费用由双方自行承担。

7.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.以下无正文。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于2024年[日期]签订了房屋买卖合同，现因故双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方同意解除原签订的房屋买卖合同，旨在解决当前面临的困境，并友好地终止双方的买卖关系。

二、解除原因

1.[解除原因1]

2.[解除原因2]

3.[解除原因3]

三、协议内容

1.房屋买卖合同解除：自本协议生效之日起，原签订的房屋买卖合同正式解除。双方应停止履行该合同，并返还因合同而产生的相关财产和权益。

2.退款安排：甲方应退还乙方已支付的房款，具体退款金额及方式如下：

（1）退款金额：[退款金额]

（2）退款方式：[退款方式]

（3）退款时间：[退款时间]

3.违约责任：甲、乙双方同意，在解除房屋买卖合同过程中，如一方存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

（2）违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

4.其他约定：甲、乙双方同意，在解除房屋买卖合同过程中，应遵守以下约定：

（1）双方应友好协商，不得激化矛盾。

（2）双方应配合办理相关手续，确保解除过程顺利进行。

（3）双方应必威体育官网网址协议内容，不得泄露给第三方。

四、争议解决

1.争议解决方式：如甲、乙双方在解除房屋买卖合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖法院：因本协议产生的争议，应由[法院名称]管辖并审理。

3.证据保全：甲、乙双方同意，在解除房屋买卖合同过程中，应对相关证据进行保全，以便在发生争议时提供证明。具体保全措施如下：

（1）双方应妥善保管相关合同、票据等文件。