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民间个人房屋抵押贷款协议书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人需求，需要一笔资金，故向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方以其名下的房产作为抵押物。甲方同意并接受这一要求。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______元的贷款。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于______，并保证不将贷款用于非法用途。

三、贷款期限

本协议项下的贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起算。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：本协议项下的贷款利率为年利率______%。

2.还款方式：甲方同意按照______的方式向乙方偿还贷款。具体还款计划如下：______。

五、抵押物

1.抵押物名称：______。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）______元。

3.抵押物保险：甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为评估价值，保险期间为本协议项下的贷款期限。保险费用由甲方承担。

六、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方在协议上签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：本协议项下的贷款全部还清后，本协议自动终止。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时还款或违反本协议项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时发放贷款或违反本协议项下的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方同意乙方在贷款发放前对抵押物进行实地调查和评估。如实地调查和评估结果与本协议中的约定不符，乙方有权拒绝发放贷款或要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意在贷款期限内保持抵押物的完好状态，并承担对抵押物的维护和保养义务。如抵押物因甲方原因造成损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

3.乙方同意在贷款发放后定期对抵押物进行检查和维护。如发现抵押物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

4.双方同意在本协议项下的贷款全部还清后，及时办理抵押物的注销登记手续。如因甲方原因造成抵押物注销登记手续未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任。

5.双方同意本协议项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，送达地址以本协议首页载明的地址为准。如一方变更送达地址，应及时书面通知另一方，否则由此造成的后果由变更方承担。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

7.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.鉴于本协议项下的贷款涉及民间融资行为，双方均认可并接受相关风险，并承诺不会以任何理由要求对方承担不合理的风险责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

甲方因个人房屋装修需要，向乙方申请抵押借款。乙方同意向甲方提供抵押借款。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XX万元（大写：XX万元整）。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

甲方应按照每月一期的方式向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

四、抵押物

甲方将其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为：XXXX。甲方保证该房屋为其个人所有，不存在任何争议或纠纷。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。保险费用由甲方自行承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的方式支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。违约金按借款金额的