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个人临街简装修店面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[店面地址]的个人临街简装修店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[店面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、店面装修及设施

1.甲方应对店面进行简装修，包括但不限于墙面涂料、地面瓷砖、门窗维修等，确保店面符合经营需求。

2.乙方在租赁期间内，应妥善使用和维护店面的设施和装修，不得擅自改变店面的结构和布局。

3.租赁期满，乙方应将店面恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理单位支付物业管理费，并承担因经营产生的其他费用，如水、电、气等。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并提供必要的支持和配合。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变店面结构和布局的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前[提前解除通知期]天书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行合同过程中，如遇法律法规调整或变更的，应以新的法律法规为准。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供必要的经营支持和协助，确保乙方能够顺利进行经营活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和物业管理规定，不得从事违法违规活动。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按时返还店面，并拆除自行安装的设施和设备。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为简装修。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第三条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账；

B.现金。

第五条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等相关费用。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋抵押或转租给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。