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出租房转让协议书样本通用版5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋出租期限：__________

二、转让条款

1.甲方将其所出租的房屋转让给乙方，乙方需一次性支付甲方转让费用，具体金额由双方协商确定。

2.转让后，乙方将取代甲方成为房屋的出租方，负责收取租金及管理房屋。

3.甲方需确保其与承租方的租赁合同在转让前已经履行完毕，否则由此产生的纠纷与乙方无关。

三、权利义务条款

1.乙方在转让后需继续履行甲方与承租方之间的租赁合同，确保房屋的正常出租。

2.乙方有权收取租金，但需注意合理定价，并确保与承租方的合同关系稳定。

3.乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。

4.乙方需遵守相关法律法规的规定，确保出租行为的合法性。

四、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

2.因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一处出租房的合法产权，现甲方有意将出租房的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就甲方出租房的转让事宜达成此协议。

二、出租房基本情况

1.地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

5.现有租赁情况：__________。

三、转让条件

1.甲方保证对出租房拥有合法、完全的产权，并保证无任何形式的纠纷。

2.乙方需支付甲方转让费用人民币______元整（大写：______元整）。

3.转让后，乙方享有出租房的使用权，并承担与该出租房相关的所有费用（包括但不限于房租、税费等）。

4.甲方需协助乙方完成与现有租户的交接工作，确保乙方顺利接管出租房。

四、协议生效及付款方式

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在协议生效后___日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让费用后，向乙方提供收款证明。

五、权利与义务

1.甲方有义务保证出租房的产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管出租房。

3.乙方取得出租房使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

4.乙方应按时支付与该出租房相关的所有费用。

5.若乙方在租赁期内需对出租房进行改造或装修，应征得甲方同意。

6.租赁期满后，乙方有优先续租权。

六、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法顺利接管出租房，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，则视为违约，应承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方在执行本协议过程中发生其他违约行为，应承担相应的