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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公司不动产抵押贷款协议样本（2024年）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2法律适用
1.3合同的生效与终止
2.不动产抵押贷款的基本条件
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.不动产抵押的条件与程序
3.1抵押物描述
3.2抵押物价值评估
3.3抵押物权属证明
3.4抵押登记程序
4.贷款的发放与使用
4.1贷款发放
4.2贷款使用
4.3贷款的监督与检查
5.借款人的义务与责任
5.1按时还款
5.2保持抵押物保险
5.3通知义务
5.4其他义务
6.贷款人的权利与责任
6.1贷款人的监督权
6.2贷款人的处置权
6.3贷款人的信息披露权
6.4其他权利与责任
7.违约责任
7.1借款人的违约行为
7.2贷款人的违约行为
7.3违约责任的计算与追究
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同变更与解除的程序
10.附则
10.1合同的附件
10.2合同的生效日期
10.3合同的续签条件
11.其他约定
11.1双方的其他权利与义务
11.2合同的必威体育官网网址条款
11.3合同的继承与转让
12.签字盖章
12.1借款人签字
12.2贷款人签字
12.3见证人签字
13.附件
13.1不动产抵押物清单
13.2贷款申请表
13.3相关法律法规
14.合同的保管
14.1合同的副本保管
14.2合同的正本交付
14.3合同的变更与解除记录
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止是指合同约定的贷款期限届满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物的解押手续。
第二条不动产抵押贷款的基本条件
2.1贷款金额
乙方向甲方提供的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
2.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
本合同约定的贷款利率为年利率【】%。
2.4还款方式
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）按期还息，到期还本还款方式；
（4）其他双方约定的还款方式。
第三条不动产抵押的条件与程序
3.1抵押物描述
甲方将名下位于【】的【】平方米的不动产（房产证编号：【】）作为抵押物，抵押物详细描述见附件一。
3.2抵押物价值评估
抵押物的价值评估由乙方委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
3.3抵押物权属证明
（1）房产证原件及复印件；
（2）土地使用权证原件及复印件；
（3）其他相关权属证明文件。
3.4抵押登记程序
甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。抵押登记完成后，乙方应向甲方出具抵押登记证明。
第四条贷款的发放与使用
4.1贷款发放
乙方在确认甲方提供的材料无误后，按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向甲方发放贷款。
4.2贷款使用
甲方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。
4.3贷款的监督与检查
乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查，确保贷款资金用于约定的用途。甲方应积极配合乙方的监督和检查工作。
第五条借款人的义务与责任
5.1按时还款
甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。
5.2保持抵押物保险
甲方应自贷款发放之日起，将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险期限不得少于剩余贷款期限。
5.3通知义务
（1）抵押物权属变更；
（2）抵押物价值减少；
（3）甲方涉及重大法律纠纷；
（4）其他可能影响乙方权益的事项。
5.4其他义务
甲方还应履行本合同约定的其他义务。
第六条贷款人的权利与责任
6.1贷款人的监督权
乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。
6.2贷款人的处置权
甲方未按时还款的，乙方有权按照本合同约定采取措施，包括但不限于要求甲方提前还款、解除合同、处置抵押物等。
6.3贷款人的信息披露权
甲方同意乙方在履行本合同过程中，向第三方披露甲方提供的个人信
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