二手住房出租协议8篇.docxVIP

二手住房出租协议8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法二手房产权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季支付，每季支付时间为：_________号。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并按时向甲方支付后续租金。

四、押金及支付方式

1.押金为：_________元，于签订本协议时一次性支付。

2.租赁期结束后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括：未能按时支付租金、押金、水电费、物业管理费等费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元；擅自改变房屋结构或用途的，需向甲方支付违约金_________元；损坏房屋设施或物品，需按市场价赔偿。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括：未能按时返还押金的，每逾期一天，需向乙方支付违约金_________元；擅自提高租金的，需向乙方支付违约金_________元。

七、争议解决方式及管辖法院因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：_________。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的二手住房，乙方有意租赁该住房，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

5.房屋附属设施及物品：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。甲方应出具正式发票。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期间，如物价上涨或调整，甲方不得随意提高租金。如需调整，应提前______个月与乙方协商。

4.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

5.租赁期间，甲方应提供房屋相关费用（如水、电、气等）的缴费发票或收据给乙方，乙方根据票据金额将费用交给甲方。如乙方拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足支付费用，甲方可依法向乙方追偿。

6.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

7.