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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业房地产抵押协议模板（2024版）版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物
2.1抵押物描述
2.2抵押物所有权
3.抵押权
3.1抵押权设立
3.2抵押权行使
4.借款人义务
4.1维护抵押物
4.2按期还款
5.贷款人权利
5.1监督权
5.2处置权
6.合同的变更与终止
6.1变更条件
6.2终止条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效、修改与解除
9.1生效条件
9.2修改条件
9.3解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
11.合同的适用法律
11.1法律适用
11.2法律变更
12.其他条款
12.1附加条款
12.2补充协议
13.合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.附件
14.1抵押物清单
14.2相关法律文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“借款人”：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其拥有的工业房地产为抵押物，向贷款人申请贷款的当事人。
（2）“贷款人”：指根据本协议向借款人提供贷款的金融机构或其他合法资金提供者。
（3）“抵押物”：指借款人为获得贷款而提供作为担保的工业房地产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其他附属设施。
（4）“抵押权”：指贷款人根据本协议设立的，对抵押物享有优先受偿的权利。
1.2解释
（1）“工作日”：指借款人和贷款人正常营业的日子。
（2）“月”：指公历月份。
（3）“年”：指公历年度。
第二条抵押物
2.1抵押物描述
借款人所提供的抵押物具体描述如下：
（1）土地使用权证号：____________。
（2）土地位置：____________。
（3）土地面积：____________平方米。
（4）建筑物面积：____________平方米。
（5）其他附属设施：____________。
2.2抵押物所有权
借款人保证，抵押物所有权清晰，无任何争议，且已取得所有必要的批准和许可，使抵押物合法有效。
第三条抵押权
3.1抵押权设立
借款人将抵押物的所有权转移给贷款人，作为贷款的担保。贷款人在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，有权依法优先受偿。
3.2抵押权行使
贷款人在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物、收取抵押物产生的收益等。
第四条借款人义务
4.1维护抵押物
借款人应妥善保管和维护抵押物，确保其价值稳定，不得随意处置或设定其他担保。
4.2按期还款
借款人应按本协议约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。
第五条贷款人权利
5.1监督权
贷款人有权对借款人的经营状况和抵押物的状况进行监督，以确保其贷款安全。
5.2处置权
在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿。
第六条合同的变更与终止
6.1变更条件
本协议的变更，需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。
6.2终止条件
（1）借款人按期偿还贷款本息；
（2）贷款人同意解除抵押权；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
第七条违约责任
7.1违约情形
借款人未按期偿还贷款本息，或违反本协议的其他条款，视为违约。
7.2违约责任承担
（1）支付逾期利息；
（2）支付违约金；
（3）承担贷款人因行使抵押权而产生的费用；
（4）贷款人要求的其他合理赔偿。
第二部分：（待补充）
第八条争议解决
8.1协商解决
借款人和贷款人在发生争议时，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼解决
如果调解不成，任何一方均有权向借款人所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、修改与解除
9.1生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2修改条件
本协议的修改，需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。
9.3解除条件
（1）借款人按期偿还贷款本息；
（2）贷款人同意解除抵押权；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
10.2泄露后果
如果一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的
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