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住宅写字楼合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于：

甲方是位于_________的住宅写字楼的合法所有者，有权出租该物业。乙方希望承租该物业作为办公用途。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业概况

1.地址：_________。

2.面积：_________平方米。

3.布局：_________。

4.附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_____元，按季支付。乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付租金。

2.乙方需支付押金_____元，租赁期满后退回。押金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

四、租赁用途及规定

1.乙方可将物业用于办公用途，但不得从事违法活动。甲方有权对物业的使用情况进行监督。

2.乙方需爱护物业及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造，需事先得到甲方的书面同意。

3.乙方需遵守当地的法律法规和甲方的各项规定，保证物业的顺利使用和管理。甲方有权对违反规定的行为进行处罚。

4.在租赁期间，乙方需自行承担物业的物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权在乙方逾期未支付相关费用时，采取必要的措施进行催缴。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将物业归还甲方，并保证物业的清洁、干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权在乙方归还物业时进行验收，并出具验收报告。验收报告将作为乙方返还押金的依据之一。若验收不合格，甲方有权扣除押金以弥补损失。同时，乙方需自行承担归还物业过程中的运输费用等相关成本。若乙方逾期未归还物业或未支付相关费用，甲方有权采取法律手段进行追缴和维权。同时，双方需严格遵守必威体育官网网址义务，不得将对方的商业机密或个人隐私泄露给第三方。必威体育官网网址义务在合同终止或租赁期满时仍有效。本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的修改、补充或废止需经双方书面协商达成一致意见后方可生效。修改或补充的内容与本合同约定不一致的，以修改或补充后的内容为准。本合同的生效以双方签字盖章为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是合法的住宅写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的物业进行合法经营或办公活动，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的住宅写字楼出租给乙方使用。该物业的建筑面积为______平方米，附属设施包括水电设施、消防设施等。物业的具体布局、装修及设施配置等详见附件图纸及现场实物。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业处于良好状态。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未付款项的____%。

3.如乙方整体转租该物业，需经甲方书面同意，并不得影响甲方权益。转租期间的租金由乙方与次承租人自行约定并承担支付责任。

四、物业使用与维护

1.乙方承诺在租赁期内合法使用物业，