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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房续租协议:2024年二期厂房使用权转让版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
1.2租赁范围界定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用及维护
4.1使用规范
4.2维护责任
第五条转让事项
5.1使用权转让条件
5.2转让程序
5.3转让价格及支付
第六条续租条款
6.1续租条件
6.2续租申请程序
6.3续租租金调整
第七条合同的变更和终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后的处理事项
第八条违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3诉讼或仲裁费用
第十条合同的生效、修改和解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址及联系方式
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分:合同如下:
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区路的2024年二期厂房,其具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.2租赁范围界定
租赁范围包括厂房内的全部设施、设备和场地,以及厂房外附属的停车场、绿化区域等。但不含厂房内的现有库存及其它不属于租赁物的财产。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每年人民币万元整,共计人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金按年度支付,每年1月10日前支付当年的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
第四条租赁物的使用及维护
4.1使用规范
承租方应按照法律法规和行业标准合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第五条转让事项
5.1使用权转让条件
承租方在租赁期满前,有权按照本合同约定的条件将租赁物的使用权转让给第三方。
5.2转让程序
承租方应在转让前书面通知出租方,并提供转让合同及相关证明文件。
5.3转让价格及支付
转让价格由承租方和第三方自行协商确定,并按照双方约定方式支付。
第六条续租条款
6.1续租条件
租赁期满后,承租方有权按照本合同约定的条件申请续租。
6.2续租申请程序
承租方应在租赁期满前书面提出续租申请,并提供相关证明文件。
6.3续租租金调整
租赁期满后的续租租金,双方可根据市场情况和实际情况进行调整,并签订新的租赁合同。
第七条合同的变更和终止
7.1变更条件
合同的变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2终止条件
合同终止的条件如下:
(1)租赁期满,双方未续签合同;
(2)一方违反合同约定,严重违约,对方有权终止合同;
(3)因不可抗力原因导致合同无法履行,双方可终止合同。
7.3终止后的处理事项
合同终止后,承租方应按照本合同约定将租赁物交还给出租方,并支付合同终止后的相关费用。
第八条违约责任
8.1出租方违约
出租方违反本合同的约定,导致承租方损失的,应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约
承租方违反本合同的约定,导致出租方损失的,应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
9.3诉讼或仲裁费用
诉讼或仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
第十条合同的生效、修改和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致,并签订书面修改协议。
10.3合同解除条件
合同解除的条件如下:
(1)租赁期满,双方未续签合同;
(2)一方违反合同约定,严重违约,对方有权解除合同;
(3)因不可抗力原因导致合同无法履行,双方可解除合同。
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
附加条
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