5.3工料单价法郝会娟71课件讲解.pptx

《工程造价概论》5.3工料单价法郝会娟

算量01套价02取费并汇总03全费用综合单价法04

步骤算量准备工作列项算工程量套价套用定额预算单价，计算直接工程费编制工料分析表计算主材费并调整直接费取费并汇总按计价程序计取其他费用，汇总造价复核填写封面、编制说明工料单价法

01算量

一、算量1.准备工作收集编制施工图预算的编制依据。其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格等各种资料。01了解施工组织设计和施工现场情况。03熟悉施工图等基础资料。02

一、算量2.列项计算工程量工程量计算是编制工程预算的原始计算数据不重不漏不重项不漏项不重算不漏算

一、算量2.列项计算工程量先基础后主体在装饰装饰工程先外后内需要重复利用的数据先行计算同一张图纸先上后下先左后右顺序计算先整体后扣除再增加同一项目内自上而下顺序计算

02套价

二、套价1.套定额单价分项工程的工程量×预算单价=合价各个分项工程的合价相加=分部工程的小计，即为分部工程的费用。将各分部工程的小计汇总合计，即得到该单位工程费用合计。

二、套价1.套定额单价注意（1）分项工程的名称、规格、计量单位、做法与定额中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价。（2）分项工程的主要材料品种与定额中的规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价。（3）分项工程施工工艺条件与定额中的规定不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价。

二、套价2.编制工料分析表①

二、套价2.编制工料分析表②定额中的人工、机具、材料的单价是按照某一特定时期的价格取定的，施工图预算编制时期的价格与定额上必然存在单价上的差异，这个差异我们可以把它称为价差，

二、套价2.编制工料分析表③价差×工料分析表中统计出来的数量=人工、材料、机具的差价调整

二、套价3.工料差价调整对人工、材料、机具进行工料材料价差调整。按照工程造价管理部门公布的调整系数及其计算方法进行差价调整按照实际价差进行差价调整

二、套价3.工料差价调整对于第二种调整：调整金额=单位工程工料分析的数量×（市场价-定额取定价的）(正增、负减)。在编制预算时，材料的市场价一般多按照工程造价管理部门公布的信息价计算。

03取费并汇总

三、取费并汇总计算其他各项费用包括措施项目费、企业管理费、利润、规费和税金。然后汇总造价、复核、编制说明、填写封面，完成整个预算的编制。

04全费用综合单价

四、全费用综合单价法采用全费用综合单价法编制施工图预算的程序与工料单价法大体相同，只是直接采用包含全部费用和税金在内的综合单价进行计算，过程更加简单，其目的是适应目前推行的全过程全费用单价计价的需要。

四、全费用综合单价法1.分部分项工程费的计算分部分项工程费=∑分部分项工程量×综合单价管理费利润规费和税金人工费材料费施工机具使用费

四、全费用综合单价法2.措施项目费的计算（1）可以计量的措施项目：措施项目费=措施项目工程量×措施项目综合单价（2）综合计取措施项目费：（分部分项工程费+措施项目费之和）×费率（3）施工图预算造价：分部分项工程费+措施项目费

四、全费用综合单价法3.综合单价的确定（1）各子目综合单价的计算可通过预算定额及其配套的费用定额确定。（2）人工费、材料费、机具费用应根据相应的预算定额子目的人材机要素消耗量，以及报告编制期人材机的市场价格等因素确定。（3）管理费、利润、规费、税金等应依据预算定额配套的费用定额或取费标准，并依据报告编制期拟建项目的实际情况、市场水平等因素确定.

（4）编制分部分项工程和可以计量的措施项目的综合单价分析表，见下表。项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价分析定额编号定额名称定额单位定额直接费单价（元）直接费合价（元）人工费材料费机具费人工费材料费机具费间接费及利润税金计算类别取费基数描述取费基数费率（%）金额（元）备注管理费利润规费税金综合单价（元）预算定额人材机消耗量和单价分析人材机项目名称及规格、型号单位消耗量单价（元）合价（元）备注四、全费用综合单价法

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