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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁费用逐年上调协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金标准

5.租金支付方式

6.租金调整

7.租金递增方式

8.租金递增时间

9.其他费用

10.维修责任

11.保险责任

12.合同解除

13.违约责任

14.争议解决

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁商铺

1.2.1商铺位置：位于[具体位置]，商铺面积为[面积]平方米。

1.2.2

商铺现状：乙方租赁的商铺现状为[描述现状]，如乙方需进行改造或装修，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自2024年[具体月日]起至20[年数]年[具体月日]止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.4租金标准

1.4.1租金为[租金金额]元/平方米/月。

1.4.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.4.3乙方应在每月[支付日期]日前支付当月租金。

1.5租金调整

1.5.1租金调整时间为[调整时间，如每满一年]。

1.5.2租金递增方式为：[递增方式，如按比例递增、固定金额递增等]。

1.5.3租金递增比例为：[递增比例，如5%]。

1.6其他费用

1.6.1乙方除支付租金外，还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。

1.6.2乙方租赁期间，如有损坏或破坏商铺设施，需承担相应的维修费用。

1.7维修责任

1.7.1

甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

1.7.2乙方负责维护商铺内部的设施设备，确保其正常使用。

1.7.3租赁期间，如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始之日起[规定天数]内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

8.2保险金额不得低于乙方租赁期间因使用、占用该商铺而可能遭受损失的最高金额。

8.3保险费用由乙方承担。

9.合同解除

9.1在租赁期内，如乙方未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

9.2在租赁期内，如甲方未履行合同约定的维修责任，乙方有权解除本合同。

9.3租赁期满前，乙方提前[提前通知天数]天向甲方提出解除合同的，本合同终止。

9.4租赁期满后，如乙方未续签合同，甲方有权收回商铺。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]。

10.2

违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更和补充

12.1本合同的变更和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

12.2本合同的变更和补充不得与本合同的原则和条款相抵触。

13.合同的生效、终止和解除

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2在合同履行过程中，如因法律、法规的变更导致本合同无效，双方应立即协商终止合同的履行。

13.3本合同的解除或终止，并不意味着解除或终止前甲方对乙方享有的权利和追究责任的免除。

14.其他

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代了之前所有的谈判和书面协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺租赁合同附件

内容：商铺平面图、商铺现状照片、商铺设施设备清单等。

说明：用于明确商铺的具体位置、面积及现状，以及设施设备的情况。

附件二：租金支付时间表

内容：租赁期内每月的租金支付金额、支付日期等。

说明：用于明确租金的支付方式和时间。

附件三：租金递增确认书

内容：租金递增的比例、时间等。

说明：用于明确租金递增的方式和时间。

附件四：维修责任确认书

内容：甲方和乙方的维修责任范围。

说明：用于明确甲方和乙方在维修方面的责任。

附件五：保险单副本

内容：乙方投保的财产保险单副本。

说明：用于证实乙方已按照合同约定进行投保。

附件六：违约金计算公式

内容：违约金的计算方式和标准。

说明：用于明确违约金的计算方式。

附件七：争议解决方式确认书

内容：争议解