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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

小区物业管理续约协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.物业公司信息

1.1公司名称

1.2公司地址

1.3公司联系方式

2.物业管理范围

2.1管理小区名称

2.2管理小区地址

2.3物业管理面积

3.管理服务内容

3.1公共区域清洁

3.2公共设施维护

3.3绿化养护

3.4消防安全管理

3.5物业费用收取

4.管理服务期限

4.1续约协议起始日期

4.2续约协议终止日期

5.物业费用标准

5.1物业费收费标准

5.2物业费收费方式

5.3物业费收费周期

6.物业公司权利与义务

6.1物业公司的权利

6.2物业公司的义务

7.业主权利与义务

7.1业主的权利

7.2业主的义务

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1物业公司的违约责任

9.2业主的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

13.双方签字盖章

13.1物业公司签字盖章

13.2业主签字盖章

14.附件

14.1物业公司资质证明

14.2小区管理规约

14.3小区物业管理相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条物业公司信息

1.1公司名称：物业管理有限公司

1.2公司地址：市区路号

第二条物业管理范围

2.1管理小区名称：小区

2.2管理小区地址：市区路号

2.3物业管理面积：总面积平方米

第三条管理服务内容

3.1公共区域清洁：物业公司负责定期对小区公共区域进行清洁，包括楼道、电梯、公共卫生间等。

3.2公共设施维护：物业公司负责对小区内的公共设施进行定期检查、维护，包括绿化设施、休闲设施、路灯等。

3.3

绿化养护：物业公司负责对小区内的绿化植物进行定期养护，保证植物的生长状况。

3.4消防安全管理：物业公司负责对小区的消防安全进行管理，包括定期检查消防设施、组织消防演练等。

3.5物业费用收取：物业公司负责收取业主的物业费用，包括物业费、公共维修基金等。

第四条管理服务期限

4.1续约协议起始日期：2024年1月1日

4.2续约协议终止日期：2029年12月31日

第五条物业费用标准

5.1物业费收费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米元

5.2物业费收费方式：每月一次，实行预收制

5.3物业费收费周期：每月1日至每月末的一天

第六条物业公司权利与义务

6.1物业公司的权利：按照合同约定，享受物业管理服务的收益和权益

6.2物业公司的义务：按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保小区的安全、清洁、有序。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件：

（1）合同双方同意并签署书面变更协议；

（2）依法、依规或者按照合同约定的条件发生变更。

8.2合同终止条件：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）合同一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，违约方在规定时间内仍未改正；

（3）依法、依规或者按照合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1物业公司的违约责任：

（1）未按照合同约定提供服务，应当承担相应的违约金或者赔偿责任；

（2）因物业公司原因导致小区发生安全事故，物业公司应当承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，应当按照合同约定承担相应的责任。

9.2业主的违约责任：

（1）未按照合同约定支付物业费用，应当承担滞纳金或者其他违约责任；

（2）损害小区公共利益或者他人合法权益，应当承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为，应当按照合同约定承担相应的责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

10.3法律途径：合同双方均有权依法向人民法院提起诉讼，解决合同争议。

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件：

（1）合同双方签字或者盖章；

（2）合同双方按照约定履行了合同的相应义务；

（3）合同符合法律法规的规定。

11.2合同修改条件：

（1）合同双方同意并签署书面修改协议；

（2）依法、依规或者按照合同约定的条件进行修改。

11.3合同解除条件：

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