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二手房买卖合同范本二手房买卖交易流程电子版8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，层高为______，楼层为______，朝向为______，装修状况为______，具体装修情况详见装修清单。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后一次性支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应出具收据。乙方支付剩余款项时，应要求甲方提供正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方应在接到房屋后的______个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的______个工作日内进行修复或调整。

四、相关税费及费用

1.甲乙双方应按国家及地方相关规定缴纳二手房交易的相关税费。具体税费以税务部门或相关部门出具的税务凭证为准。

2.甲乙双方应承担房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、贷款服务费等。具体费用以相关机构或部门出具的收费凭证为准。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况及损失程度确定。

2.如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

六、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将合同提交给相关部门进行备案登记。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________的二手房出售给乙方，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方承诺该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。甲方保证在交易过程中遵守相关法律法规，积极配合乙方完成房屋过户手续。

二、交易流程

1.乙方应在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，本合同即生效。

2.乙方在支付定金后，应与甲方共同到银行办理贷款手续。乙方贷款金额为人民币______元整（大写：______元整），贷款期限为______年。甲方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利获批。

3.在贷款获批后，乙方应将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方的银行账户。甲方应在收到剩余房款后，向乙方出具收据。

4.乙方在支付完房款后，应与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应确保房屋过户手续顺利完