城镇房屋租赁通用版合同范本8篇.docx

城镇房屋租赁通用版合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看，如有异议，应及时向甲方提出。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金______元（大写：______），剩余租金应在租赁期内按月（季、年）支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、租赁期内相关费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋维修费、物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用及税金。具体费用及税金由乙方按实际发生额支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳房屋维修基金______元（大写：______），用于房屋维修及保养。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如需转租房屋，应征得甲方同意后进行。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施损坏未予维修等。

2.乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议事项。如因争议给双方造成损失的，应由争议方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款，自愿签订本合同并受其约束。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋内所有物品搬离并恢复原状后返还给甲方。如乙方需继续存放物品，应征得甲方同意并支付相应费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的城镇房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.出租房屋包括房屋主体、附属设施及配套设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）____元整（￥____），租金总额为人民币（大写）____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____元整（￥____）。租赁保证金用于确保乙方履行租赁义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如实履行完毕合同义务后，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，