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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京房屋居间合同(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（居间方）
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权及使用情况
第三条：合同价格及支付方式
3.1合同总金额
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款金额
3.5支付时间及方式
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条：违约责任
5.1甲方违约
5.2乙方违约
5.3丙方违约
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁地点及机构
6.3诉讼地点及法院
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：合同的生效
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
第九条：其他约定
9.1房屋维修责任
9.2物业费用承担
9.3户口迁移
9.4家具家电清单
9.5双方约定的其他事项
第十条：甲方声明
10.1房屋权属证明
10.2无抵押、查封等权利限制
10.3房屋交易过程中所需证件及资料
第十一条：乙方声明
11.1购买资格及资金来源
11.2配合办理过户手续
11.3按照约定时间支付房款
第十二条：丙方声明
12.1居间服务内容
12.2居间服务费用
12.3必威体育官网网址义务
第十三条：合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋土地使用权证复印件
13.3买卖双方身份证明复印件
13.4贷款相关文件
13.5其他重要文件
第十四条：合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3签字盖章
14.4合同副本数量及分发
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：房屋基本信息
2.4房屋所有权及使用情况：甲方持有该房屋的合法所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制，该房屋目前处于正常使用状态，水、电、燃气、供暖等公共设施齐全并正常使用。
第三条：合同价格及支付方式
3.2定金：乙方在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整），作为对乙方购买意愿的担保。定金支付后，乙方逾期不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方逾期不履行本合同的，应双倍返还定金。
3.3首付款：乙方应在本合同签署后xx个工作日内，向甲方支付首付款人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整）。
3.4贷款金额：乙方应向贷款机构申请贷款xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整），用于支付该房屋剩余购房款。
3.5支付时间及方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权拒绝交付该房屋，并追究乙方的违约责任。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：甲方应在本合同约定的条件下，将该房屋交付给乙方。具体交付时间为xx年xx月xx日。
4.2交付条件：该房屋所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付完毕全部房款。
4.3
过户手续：甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
4.4过户时间：双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。
第五条：违约责任
5.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按照本合同约定的时间、条件取得该房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的xx%。
5.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按照本合同约定的时间、条件交付该房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的xx%。
5.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，致使甲方和乙方不能按照本合同约定的时间、条件完成交易的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的xx%。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京市仲裁委员会。
6.3诉讼地点及法院：如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为北京市xx区人民法院。
第八条：合同的生效
8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起xx日内生效。
第九条：其他约定
9.1房屋维修责任：甲方应保证该房屋
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