商住楼房产抵押协议8篇.docx

商住楼房产抵押协议8篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一座位于[房产地址]的商住楼房产，现甲方愿意将上述房产抵押给乙方，以获取乙方的融资支持。乙方同意接受甲方的房产抵押，并愿意提供融资支持。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：商住楼

3.房产面积：XX平方米

4.房产所有权证号：[房产证号]

二、抵押房产的评估价值

经甲乙双方协商，确定抵押房产的评估价值为人民币XX万元。该评估价值作为乙方提供融资支持的依据。

三、抵押房产的抵押率

乙方提供的融资支持总额为人民币XX万元，抵押率为XX%。具体抵押金额和利率按照乙方的贷款政策执行。

四、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起算，具体期限由乙方的贷款政策确定。

2.在抵押期限内，甲方应按时偿还贷款本息，并遵守乙方的贷款规定。

五、抵押物的保险

1.甲方应为本协议项下的抵押房产购买财产保险，保险期限应覆盖整个抵押期限。

2.保险金额应不小于抵押房产的评估价值，保险费用由甲方自行承担。

3.在抵押期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方进行保险理赔。

六、抵押物的维护和保养

1.甲方应定期对抵押房产进行维护和保养，确保房产的安全使用。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自改变抵押房产的结构和功能，如需进行装修、改建等工程，应事先取得乙方的书面同意。

七、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按时偿还贷款本息或擅自改变抵押房产的结构和功能，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回贷款本息、要求甲方赔偿因违约造成的损失等。具体违约责任由乙方的贷款政策确定。

八、争议解决

1.如甲乙双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。若争议涉及仲裁条款的适用，双方应按照仲裁条款的约定进行仲裁。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，确保抵押房产的安全和完整。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]

篇2

#甲方（借款人）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（抵押权人）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#抵押物情况：

抵押物名称：[抵押物名称]

抵押物所在地：[抵押物所在地]

抵押物面积：[抵押物面积]

抵押物价值：[抵押物价值]

#借款情况：

借款金额：[借款金额]

借款用途：[借款用途]

借款期限：[借款期限]

#还款方式：

[还款方式]

#违约责任：

1.甲方如未按照约定的还款方式还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并有权要求甲方支付违约金。

3.甲方如未按照约定的期限还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息。

4.甲方如未按照约定的方式使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并有权要求甲方支付违约金。

5.甲方如违反本协议的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.乙方如未按照约定的方式发放借款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.乙方如未按照约定的期限发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.乙方如未按照约定的方式履行抵押权人的义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

9.乙方如违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担