2025年物权法(A卷) _原创精品文档.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

一、单项选择题（共10小题，每小题2分，共20分）下列每题给出的四个选项中，只有

一个选项是符合试题要求的。请将所选项的字母写在答题纸上。

1.土地承包经营权属于()。

A.所有权B.用益物权C.担保物权D准物权

2.根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同

意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的，则异议登记失效。异议登

记申请人起诉的法定期限为()。

A.提出异议申请之日起15日内

B提出异议申请之日起30日内

C.异议登记之日起15日内

D.异议登记之日起30日内

3.甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院()。

A.返还原物B.排除妨碍C.恢复原状D.确认物权

4.在所有权的四项权能中，最核心的内容是()

A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权

5.根据我国《物权法》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该

段时间为()。

A.1个月B.3个月C.6个月D.1年

6.甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，

房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元。对于乙的房屋

装修费用，若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理()。

A.乙无条件拆除，费用由乙自理

B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用

D若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有

7.李某有一头牛走失，赵某牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主，当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死，

赵某将牛肉和牛皮出售，各得款500元及100元，请人屠宰及销售支出100元，下列说法正确的是()。

A.李某有权要求赵某返还一头同样的牛

B.李某有权要求赵某返还500元

C.李某有权要求赵某返还600元

D.李某有权要求赵某按牛的市价赔偿l000元

8.甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋

友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是()。

A.奇石属遗失物，丙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权

9.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系

的客体是()。

A.不动产

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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

B.对不动产所有的权利

C.对不动产所负的义务

D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益

10.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是()。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意

B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意

C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意

D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

二、多项选择题（共10小题，每小题2分，共20分）下列每题给出的四个选项中，至少

2个选项是符合试题要求的。请将所选项的字母写在答题纸上。

1.A盗窃了B的电脑后，通过二手市场将该电脑卖给C，C按照市场价格向A支付了价款。根据《物权法》

的规定，下列