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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京四合院私有产权交易标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易四合院基本信息

1.3.1四合院位置

1.3.2四合院面积

1.3.3四合院结构与布局

1.3.4四合院所有权证号

1.3.5四合院土地使用权证号

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.2.4贷款审批

2.2.5尾款支付

3.交易流程与时间安排

3.1签署合同前

3.1.1双方看房

3.1.2双方协商交易价格

3.1.3卖方提供房产相关证明文件

3.2签署合同后

3.2.1办理贷款手续

3.2.2支付首付款

3.2.3办理过户手续

3.2.4支付尾款

3.2.5交付房产

4.房产交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收

4.3.1验收标准

4.3.2验收时间

4.3.3验收发现问题处理

5.交易费用

5.1交易税费

5.2经纪费用

5.3其他费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.双方声明与保证

9.1卖方声明与保证

9.2买方声明与保证

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1装修与改造

11.2物业管理与维修

11.3户口迁移

12.附件

12.1四合院所有权证复印件

12.2四合院土地使用权证复印件

12.3房产相关照片

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：________

卖方身份证号：________

卖方联系方式：________

卖方地址：________

1.2买方信息

买方姓名：________

买方身份证号：________

买方联系方式：________

买方地址：________

1.3交易四合院基本信息

1.3.1四合院位置：北京市________区________街道________号

1.3.2四合院面积：________平方米

1.3.3四合院结构与布局：________

1.3.4四合院所有权证号：________

1.3.5四合院土地使用权证号：________

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元

2.2支付方式

2.2.1首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元

2.2.2贷款金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元

2.2.3贷款方式：________

2.2.4贷款审批：买方应按照银行的要求提交相关材料，并承担贷款审批过程中的相关风险。

2.2.5尾款支付：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于________年________月________日前支付。

第三条交易流程与时间安排

3.1签署合同前

3.1.1双方看房：买方应在看房后________日内与卖方协商交易价格。

3.1.2双方协商交易价格：买方应于________年________月________日前与卖方协商确定交易价格。

3.1.3卖方提供房产相关证明文件：卖方应于________年________月________日前向买方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.2签署合同后

3.2.1办理贷款手续：买方应于________年________月________日前向银行提交贷款申请材料。

3.2.2支付首付款：买方应于________年________月________日前支付首付款。

3.2.3办理过户手续：双方应于________年________月________日前共同办理房产过户手续。

3.2.4支付尾款：买方应于________年________月________日前支付尾款。

3.2.5交付房产：卖方应于________年________月________日前将