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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京二手房合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋产权

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1装修情况

9.2家具家电归属

9.3物业费用

9.4户口迁移

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3买受人身份证件

12.4其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于北京市区街道号，具体栋号、单元、门牌号如下：栋单元号。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型

房屋户型为室厅卫，房屋具体结构以实际交付为准。

1.4房屋产权

房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋所有权证号为：证号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为中华人民共和国公民，姓名：，身份证号码：X。

2.2买受人信息

买受人为中华人民共和国公民，姓名：，身份证号码：X。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

本合同房屋交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2支付方式

买受人支付房价款的方式如下：

（1）签署本合同时，买受人支付房价款的百分之十作为定金，定金支付后买受人不得以任何理由要求退还；

（2）买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房价款支付给出卖人；

（3）买受人支付房价款时，应出具合法的支付凭证。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付剩余房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给买受人。具体交付时间由双方另行约定。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋及附属设施符合交付标准，即水、电、燃气、供暖等设施正常使用，房屋内部装修符合约定标准。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记至买受人名下。过户手续所产生的费用由双方按照法律法规及政策规定各自承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用及承担方式由双方协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证所述房屋及附属设施质量符合国家相关法律法规及标准，保证房屋不存在重大质量问题。

5.2保修责任

（1）房屋及附属设施在交付后，如有质量问题，出卖人应承担保修责任；

（2）房屋及附属设施的保修期限自交付之日起计算，保修期限按照相关法律法规及产品标准执行；

（3）保修期内，出卖人应负责维修、更换存在质量问题的设施设备。

5.3保修期限

本合同所涉及的房屋及附属设施保修期限按照相关法律法规及产品标准执行。如法律法规及产品标准中没有明确规定，双方可协商确定保修期限。

第六条税费承担

6.1交易税费

本合同所涉及的房屋交易税费按照国家法律法规及相关政策规定承担。具体税费金额及承担方式由双方协商确定。

6.2过户税费

过户税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额及承担方式由双方协商确定。

6.3其他税费

本合同签订过程中产生的其他税费，按照国家法律法规及相关政策规定承担。具体税费金额及承担方式由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋及附属设施的，应支付违约金为房价款的千分之五，逾期交付时间每增加一天，违约金增加千