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个人老宅租用合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人老宅出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的个人老宅位于[老宅地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该房屋，拟作为[使用用途]使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付当年的租金。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、保证金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金返还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、维修责任及费用承担

5.1租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.2租赁物如需维修，乙方应事先告知甲方，并由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

6.1租赁期间，如乙方逾期支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的日万分之五。

6.2租赁期满，如乙方未将房屋返还给甲方或未拆除其装修装饰物，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。

6.3如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，乙方不得将租赁物转租或用于其他营利活动。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并拆除其装修装饰物，恢复原状。如乙方未拆除装修装饰物或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

7.3本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人老宅出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的个人老宅位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构以现场实物为准。

2.乙方承租该房屋，拟作为[用途]使用。乙方应确保租赁物不被用于非法用途，并遵守国家的法律法规以及当地的村规民约。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施交付给乙方，并保证交付时房屋及其附属设施处于良好状态。

2.乙方应在租赁期满后将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证返还时房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.交付和返还时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署书面交接单。如有异议，应及时提出并解决。

五、维修责任

1.甲方应负责租赁物的主体结构和外墙面的维修。其他维修责任由乙方承担。

2.乙方在维修过程中，应遵守安全操作规程，确保维修过程中的人员安全。如因乙方维修不当造成的事故，由乙方自行负责。

3.甲方在维修过程中，应尽可能减少对乙方的影响。如因甲方维修影响乙方的正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约的，应赔偿乙方的相应损失；乙方违约的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。