包含绿化管理的新版物业合同（2024年）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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包含绿化管理的新版物业合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称

1.2物业服务方住所

1.3物业服务方法定代表人

1.4物业服务方联系方式

1.5业主方名称

1.6业主方住所

1.7业主方法定代表人

1.8业主方联系方式

2.物业服务内容

2.1物业区域范围

2.2绿化管理服务内容

2.3其他物业服务内容

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务费收取及使用

4.1费用收取标准

4.2费用收取时间

4.3费用使用管理

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养

5.2设备更新改造

5.3设备安全管理

6.业主权益保护

6.1业主参与管理

6.2业主意见反馈

6.3业主投诉处理

7.绿化养护及管理

7.1绿化养护标准

7.2绿化养护责任

7.3绿化养护经费

8.环境卫生管理

8.1环境卫生标准

8.2环境卫生责任

8.3环境卫生经费

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.2安全管理人员

9.3安全设施设备

10.消防安全管理

10.1消防安全责任

10.2消防设施设备

10.3消防安全培训

11.物业维修及改造

11.1维修及改造范围

11.2维修及改造流程

11.3维修及改造经费

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方住所：市区路号

1.3物业服务方法定代表人：

1.5业主方名称：小区业主委员会

1.6业主方住所：市区路号

1.7业主方法定代表人：

2.物业服务内容

2.1物业区域范围：包括市区路号小区及附属设施。

2.2绿化管理服务内容：

2.2.1绿地日常养护：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.2.2绿地景观维护：包括绿化带造型、花卉更换、绿化小品设置等。

2.2.3绿地设施管理：包括座椅、垃圾桶、标识牌等设施的维护和管理。

2.3其他物业服务内容：

2.3.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全。

2.3.2清洁服务：定期清洁小区公共区域，包括道路、绿化带、电梯间等。

2.3.3设施设备维护：定期检查小区内的设施设备，确保正常运行。

3.服务期限及费用

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2服务费用及支付方式：

3.2.1服务费用：每月每平方米0.8元，按季度收取。

3.2.2支付方式：业主应在每个季度第一个月的15日前将费用支付至物业服务方指定的账户。

4.物业服务费收取及使用

4.1费用收取标准：按照国家及地方相关政策规定执行，并结合小区实际情况进行调整。

4.2费用收取时间：每个季度第一个月的15日。

4.3费用使用管理：

4.3.1物业服务费用于小区的日常物业服务、设施设备维护、绿化养护等。

4.3.2物业服务方应定期公布费用使用情况，接受业主监督。

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养：

5.1.1定期对小区内的电梯、消防设施、监控系统等设备进行检查和维护。

5.1.2及时修复设备故障，确保设备正常运行。

5.2设备更新改造：

5.2.1根据设备的使用情况和磨损程度，制定设备更新改造计划。

5.2.2更新改造经费由物业服务费中支出。

5.3设备安全管理：

5.3.1设备操作人员应接受专业培训，掌握设备操作技能和安全知识。

5.3.2设备操作人员应遵守操作规程，确保设备安全运行。

6.业主权益保护

6.1业主参与管理：

6.1.1业主委员会有权参与小区物业管理的决策过程。

6.1.2业主委员会有权对物业服务工作进行监督。

6.2业主意见反馈：

6.2.1物业服务方应设立意见反馈渠道，接受业主的意见和建议。

6.2.2物业服务方应在收到业主意见后15个工作日内给予答复。

6.3业主投诉处理：

6.3.1物业服务方应设立投诉处理机制，