包含房屋交易及产权转移的2024二手房买卖合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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包含房屋交易及产权转移的2024二手房买卖合同1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条房屋交易价格

2.1成交价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4税费承担

第三条产权转移

3.1产权清晰

3.2产权过户时间

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3.3产权过户费用

3.4产权过户流程

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付后责任

第五条房屋质量

5.1质量保证

5.2质量问题处理

5.3质量问题维修

第六条交易双方义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

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第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效和终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2附件

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

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第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄露后果

第十四条其他约定

14.1双方认可的其他事项

14.2附件约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【总楼层】层，本房屋位于第【楼层】层。

1.2房屋面积

本房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

1.3房屋户型

本房屋为【户型】，即【卧室】室【客厅】厅【卫生间】卫【阳台】阳。

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1.4房屋楼层

本房屋位于第【楼层】层，总计【总楼层】层。

1.5建造年份

本房屋的建造年份为【建造年份】。

第二条房屋交易价格

2.1成交价格

本房屋的成交总价为【成交总价】元人民币。

2.2付款方式

2.2.1以现金方式支付【现金支付金额】元人民币；

2.2.2以转账方式支付至卖方指定的银行账户，账号为：【银行账号】，户名为：【户名】。

2.3付款时间

2.3.1在本合同签订之日起【天数】天内，支付【首付款比例】×【成交总价】元人民币作为首付款；

2.3.2在办理房屋过户手续之前，支付剩余的【尾款比例】×【成交总价】元人民币。

2.4税费承担

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买卖双方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费的计算和承担方式如下：

2.4.1买方应承担的税费：【买方应承担税费】元人民币；

2.4.2卖方应承担的税费：【卖方应承担税费】元人民币。

第三条产权转移

3.1产权清晰

本房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。

3.2产权过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

3.3产权过户费用

产权过户过程中产生的费用包括但不限于过户手续费、印花税等，具体费用由【承担方】承担。

3.4产权过户流程

3.4.1准备相关资料，包括身份证明、户口本、婚姻状况证明、房产证等；

3.4.2前往房地产交易中心提交申请，并缴纳相关税费；

3.4.3等待审核，中心审核通过后，领取新产权证。

第四条房屋交付

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4.1交付时间

卖方应在本合同约定的过户完成后【交付时间】内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件

本房屋的交付条件如下：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋内的所有物品已清空，不影响买方使用；

4.2.3房屋的水、电、燃气等公共事业已结清，无任何欠费。

4.3交付方式

卖方应将房屋钥匙及有关物业证明文件交付给买方。

4.4交付后责任

交付后，买方对房屋进行使用和维护，卖方不再承担任何房屋问题责任，但法律法规另有规定的除外。

第五条房屋质量

5.1质量保证

卖方保证本房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准。

5.2质量问题处理

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如买方在验收房屋时发现质量问题