2024年商品房购买合同范本5篇.docx

2024年商品房购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是本合同标的物的合法所有者，有权出售该房屋；乙方是本合同的购房者，愿意购买甲方所售的房屋。双方为了明确各自的权利和义务，经过友好协商，达成以下共识，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋附属设施：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订之日起_________日内，乙方将购房款一次性汇入甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订之日起_________日内，支付购房款总额的_________%；剩余款项在房屋交付使用时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。若发现房屋质量问题或设施不齐全，应当在验收当日书面通知甲方，甲方需在接到通知之日起_________日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之_________计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。

2.若乙方未能在规定期限内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的日万分之_________计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所售房屋无任何产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

6.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动，需事先取得甲方的同意。

7.本合同生效之日起，乙方享有该房屋的使用权、管理权和收益权，但不得擅自转让或出租该房屋。如需转让或出租，需事先取得甲方的同意。

8.本合同生效之日起，甲方需协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方需承担相应的违约责任。

9.本合同生效之日起，双方需共同遵守国家的法律法规和当地的政策规定。如因政策变化导致本合同无法继续履行，双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方需继续履行本合同的其他条款。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于___________________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于___________________，房屋类型为商品房，具体户型、面积、楼层等详见购房合同附件。

2.房屋所有权证明文件及土地使用证明文件齐全，且甲方已将其交付给乙方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明文件及土地使用证明文件等相关资料，协助乙方办理产权登记手续。

3.如因甲方原因导致房屋产权登记延误，甲方应承担违约责任。

四、房屋质量及保